Vente maison 3 pièces 90 m² Gaillefontaine (76870)
Maison de 3 pièces de 52m2 m² à Gaillefontaine
Cette maison de ville de 3 pièces développe environ 52 m² et se situe au cœur de Gaillefontaine. Elle offre un véritable esprit de petite maison cosy, facile à vivre au quotidien, avec un agencement sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, on découvre une cuisine conviviale intégrant un espace buanderie, très pratique pour organiser le quotidien. La pièce de vie se distingue par son atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois qui apporte un réel confort et crée un point central autour duquel se retrouve la famille. À l'étage, une chambre offre un espace nuit déjà bien défini. Le dernier niveau, déjà isolé, est prêt à être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en grand espace de rangement, permettant à chacun de projeter facilement ses propres besoins et envies. Le chauffage individuel électrique, associé au poêle à bois, permet de gérer sa consommation selon les saisons. Située à proximité des commerces, de la pharmacie, des médecins et des services du quotidien, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique, où tout est accessible à pied. Le stationnement est aisé à proximité, ce qui facilite les allers et venues au jour le jour. À environ 200 m, l'école primaire Gaillefontaine Primary School facilite l'organisation des familles avec enfants, renforçant encore l'attrait d'une adresse où l'on peut tout faire à pied et profiter d'un environnement de village. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Poêle à bois
- Placards
- Pièces
- 3 pièces
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Etat
- Etat general : à rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 80 000 € (soit 889 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 132 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: f2414ed3-7245-458b-8b0a-c70634À voir pour le même budget
Maison 3 pièces 60 m²
À moins de 10 minutes de Forges-les-Eaux et 15 minutes de Neufchâtel-en-Bray, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce jouxtant la cuisine et pouvant servir de remise possède un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose également d'un garage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par un insert à bois, offrant confort et économies d'énergie. Un bien fonctionnel et agréable, situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.
Maison 4 pièces 62 m²
Iad France - Wendy Hue vous propose : Idéale pour un investisseur, cette maison de centre-ville offre un fort potentiel locatif et de valorisation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une pièce supplémentaire aménageable selon vos projets : bureau, cellier,. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace modulable pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin détente. Le grenier offre encore des possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison propose de nombreuses options pour optimiser la rentabilité : rénovation légère pour revalorisation ou création d’espaces supplémentaires. Son emplacement en centre-ville garantit une forte demande locative et une visibilité attractive pour les futurs locataires. Un investissement à découvrir rapidement pour conjuguer potentiel, emplacement et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.