Maison 3 pièces à vendre à Eyguières (13430)

À Eyguières, au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espace ping-pong, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison récemment rénovée et parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 55 m² (45 m² loi Carrez) et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle véranda lumineuse ouverte sur un agréable espace salon et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier. À l'étage, une charmante chambre en mezzanine avec placards intégrés dans les rampants optimise parfaitement les espaces et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison pour un confort de vie optimal. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, moustiquaires installées sur toutes les ouvertures, environnement paisible et sans vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin arboré et très verdoyant constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un bel abri de jardin d'environ 10 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Située dans l'un des coins les plus tranquilles de la résidence, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

La surface est de 62 m² loi carrez + 23 m² de combles aménagées mais avec une faible hauteur sous plafond. Perchée sur les hauteurs du village, dans un quartier ancien et préservé, découvrez cette maison de caractère baignée de lumière et d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre enchanteur, entre pierres anciennes, verdure luxuriante et ambiance chaleureuse, typique des villages provençaux des alpilles. Cour plein sud : un espace extérieur très agréable, idéal pour les apéros estivaux ou les barbecues entre amis, sous une pergola ombragée et entourée de végétation. Verdure et intimité : un écrin de nature où il fait bon se ressourcer, à l'abri des regards. Un intérieur alliant charme et fonctionnalité pièce de vie unique : une grande pièce principale où la roche de la colline s'intègre naturellement au mur, apportant une touche minérale et authentique. Buanderie spacieuse : un espace pratique pour le rangement ou l'aménagement d'une cuisine équipée à terme. Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage : confort et vue imprenable deux chambres plein sud : baignées de lumière, elles offrent une vue dégagée sur les alpilles. Grande salle de bain : pour un confort optimal. Terrasse privée : un coin petit-déjeuner ensoleillé avec une vue sur les paysages environnants. Combles aménagés avec vélux ouvrant offrant un espace sous toiture avec une hauteur sous plafond modérée, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un coin lecture. Il y a également une grande cour à l'arrière de la maison permettant un agrandissement de la maison ou d'autres aménagements. Un bien rare, aux multiples possibilités résidence principale ou secondaire : parfait pour s'évader le temps d'un week-end ou s'installer à l'année. Investissement locatif : potentiel airbnb grâce à son charme indéniable et sa localisation touristique. Taxe foncière très attractive : seulement 400 euros par an. Cette maison, à l'ambiance d'un nid douillet, est un coup de coeur assuré pour les amoureux de pierres anciennes, de nature et de calme. Une perle rare à saisir sans tarder ! Prix du bien : 257750 euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562 et 2114 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ville individuelle type 'Duo' de plain pied avec garage intégré et 3 chambres, parcelle de terrain de 313 m². Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Aucun frai d'agence (prix constructeur).

Située à Salon-de-Provence quartier Bel Air, venez découvrir cette maison traversante, mitoyenne d'un côté, construite en 2005, offrant environ 70 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 1060 m² en zone agricole dont 860 m² utiles. Une grande terrasse en travertin ornée d'un olivier vous donne accès à cette maison qui vous accueille dans une entrée avec placard. Vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un accès direct de la cuisine au garage. La partie nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque et des wc indépendants. Le séjour lumineux s'ouvre sur une immense terrasse en travertin à l'arrière pour des repas en famille à l'abri des regards et le reste de la parcelle offre un espace de verdure plat, sans vis-à-vis, qui fera le bonheur des petits et des grands pour la pratique de nombreux loisirs en extérieur mais aussi celui de vos éventuels animaux de compagnie. Prestations : Menuiseries PVC / double vitrage et volets roulants électriques Pompe à chaleur avec plancher chauffant / réfrigérant Garage communicant de 20 m² environ et atelier en dur attenant 12 m² 2 terrasses en travertin Places de stationnement privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Située au cœur de la commune de Sénas, cette maison de ville élevée sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct à un garage d'environ 13 m². Ce dernier est parfaitement adapté pour accueillir une moto, des vélos ou du stockage, et permet également de stationner facilement un véhicule devant la maison, un véritable atout en centre-ville. Le premier étage propose une belle pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal en toute saison. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie d'une situation proche des commodités et séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 951142.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 3 pièces nichée dans le quartier prisé de Bel-Air à Salon-de-Provence. Offrant une surface de 72 m² répartie sur deux niveaux, cette villa moderne construite en 2015 associe confort et sécurité, idéale pour un cadre de vie serein en famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, soigneusement intégrée au salon, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Un toilette avec un coin buanderie complète ce niveau, parfaitement pensé pour votre confort quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la souplesse de pouvoir aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec toilettes agrémente cet espace de nuit, alliant praticité et élégance. Le jardin de 72 m², ensoleillé et paisible, dispose d'un chalet de rangement, idéal pour vos équipements de plein air, ajoutant un charme particulier à cet espace extérieur. La maison bénéficie de beaux volumes, un atout souligné par les visiteurs qui ont apprécié la luminosité et l'espace qu'elle offre. Située dans une copropriété sécurisée par un portail, cette maison vous assure un environnement paisible et bien entretenu. Apprécié pour son cadre de vie, le quartier de Bel-Air est enrichi par la proximité du Square Emile Arnaud à 500 m, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, l'école primaire Crau Bel-Air, à seulement 800 m, renforce l'attractivité de ce quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 71,29 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1425 € - DPE : B - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques utiles à l'évaluation du bien sont consultables sur le site officiel . Annonce mise en ligne par Zefir. Les renseignements fournis dans cette fiche proviennent du vendeur et sont communiqués à titre informatif : ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux rapports officiels ou aux vérifications administratives à effectuer avant toute signature. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à leurs propres contrôles et d'examiner les documents originaux auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Orpi vous présente au coeur de la commune de Sénas et du programme résidentiel d'Urban Village, cette villa aux lignes contemporaines de 78 m² sur un jardin de 239 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie en rdc et de deux belles chambres à l'étage, salle de bain et wc. Le terrain est piscinable. Belles prestations pour ce bien aux nouvelles normes energétiques. Le blanc cassé des enduits associé au gris taupe des tuiles et des menuiseries, alterne avec les teintes chaudes des bardages de bois. La couleur ocre rouge des bandeaux de béton venant souligner quant à elle le dessin architectural. La villa dispose d'une aire de stationnement ainsi que d'un garage fermé en quinconce ce qui permet de maximiser la surface du jardin. Bien être, confort et sécurité s'uniront aux plaisirs de vie extérieure. Proche commodités, écoles, crèche, commerces. Renseignement en agence. Référence agence : 727.

Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de type 3, traversante et mitoyenne d’un côté, construite en 2005 sur un terrain plat et sans vis-à-vis d'une surface utile d'environ 850 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une terrasse en travertin et le jardin. De deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Coté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garage communicant d’environ 20 m², atelier en dur attenant d’environ 12 m², deux terrasses en travertin (entrée et jardin) ainsi que trois places de stationnement privatives. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m² À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux. Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc. La maison est vendue meublée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié. Les atouts : •47 m² optimisés •2 chambres •Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible •Terrasse avec barbecue •Plage accessible à pied à 500 mètres •Secteur très recherché et sécurisé à Istres Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À salon, quartier des aires de la dime, dans une petite copro avec appartements et maison, à l'architecture moderne, magnifique maison 4p de 96 m² sur 2 niveaux, avec une terrasse de 17 m² prolongé par un jardin de 50 m².
 garage attenant. Parkings extérieurs.

 au niveau bas, une belle pièce de vie de plus de 40 m², une salle d'eau et un wc. Nombreux rangements.

 au niveau haut, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. 

 prestations : carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. 

 prix : 390 000€ 
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Iad france - vanessa vuillaume vous propose : et si ce printemps vous offrait enfin votre maison avec jardin ? À salon-de-provence, dans le très recherché secteur du val de cuech, cette maison individuelle est une véritable opportunité pour celles et ceux qui veulent plus qu’un appartement… sans compromis sur le confort du quotidien. Des l'entree, la lumiere s'impose la pièce de vie de plus de 34 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. Ici, tout invite à ralentir : un café au soleil, un déjeuner en terrasse, un moment à soi dans son jardin. Espace jardin exposé plein sud, le jardinet clos devient au printemps une vraie pièce de vie supplémentaire. Un espace à imaginer : coin repas, transats, jardin fleuri… votre bulle de tranquillité. Espace nuit plein de charme à l’étage, deux chambres mansardées avec velux et fenêtres oeil de boeuf offrent une atmosphère douce et cocooning, idéale pour se retrouver au calme. Le bon equilibre entre vie pratique et qualite de vies commerces, écoles, centre-ville : tout est accessible rapidement. Et pour s’évader, les sentiers à proximité rappellent que la nature n’est jamais loin. Pourquoi ce bien est different ? • maison individuelle (pas de voisin au-dessus ou en dessous) • jardin plein sud • 2 stationnements privatifs sur votre terrain • climatisation, double vitrage • un vrai potentiel de personnalisation oui, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Mais c’est justement ce qui vous permettra de créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Le ressenti en une phrase : un lieu simple, lumineux et plein de promesses… où l’on se projette dès la première visite. Les biens avec extérieur partent vite à cette saison. Ne passez pas à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Sous compromis ! Exclusivité a moins de 10 mn à pied de l'espace commercial supérette-boulangerie-pharmacie, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le village construction plain-pied, achevée en 2023 pièce à vivre climatisée ouvrant sur jardinet avec terrasse 2 chambres, sdb et wc séparés garage communicant + 2 places de stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas du centre du village, au bout d'un chemin, vous trouverez cette agréable maison récente. Vous arriverez par sa cour accueillante et entrez dans un grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. La baie vitrée permet une belle luminosité et l'accès à la terrasse. Un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un joli dressing. Les moyens choisis en énergie comme la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique confèrent à ce bien le coté économique et confortable. Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 341 706 - greffe de tarascon) vithivi negrel entrepreneur individuel 06 46 33 11 01 - réf. 951425.

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer les personnes intéressées et viennent en complément, sans se substituer, aux diagnostics règlementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour dès que de nouvelles informations lui sont communiquées, toutefois il appartient à chaque acquéreur potentiel d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles ainsi que sur la nature des pièces à vérifier pour sécuriser une opération immobilière. Notre équipe se tient à disposition pour fournir des précisions complémentaires et faciliter l'accès aux informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - aurélie devoto vous propose : au coeur du village de pelissanne, dans une impasse au calme, je vous propose cette charmante maison de village exposée est d’environ 50 m² élevée sur 3 niveaux avec terrasse. L’entrée de la maison en rez-de-chaussée, accueille une petite cour couverte, idéale pour un espace buanderie, rangements ou atelier. Au premier niveau, vous profiterez d’une terrasse privative carrelée exposée est d’environ 7 m². Sur ce même niveau, la porte d’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Un bel escalier en bois vous mène au 2ème niveau qui dessert une chambre d’enfant avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec wc et sèche serviette. Le dernier niveau offre une chambre mansardée avec velux, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main et rangements. Cette maison de village atypique au charme provençal est bien entretenue, façade propre, vmc, velux neuf, terrasse refaite, nettoyage toiture réalisé en 2024 et chauffage climatisation réversible à tous les niveaux. Ideal investisseur, jeune couple ou primo accedant, cette maison saura vous séduire, à proximité immédiate de la vie du village, du marché, des commerces, des transports en communs, des écoles et parkings publics. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette maison d'environ 73 m² sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, une buanderie, un WC et à l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Son atout principal reste sa cour et sa terrasse offrant une belle vue sur le clocher du village. Vous recherchez un pied à terre dans les Alpilles, un placement locatif ou encore votre résidence principale ? Contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Rare sur le domaine de pont royal : maison rénovée – angle – piscine résidentielle- avec entrée par le jardin. Le domaine sécurisé de pont royal est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et infrastructures de qualité. Ici, tout est pensé pour le bien-être : activités sportives, environnement naturel remarquable, sérénité et art de vivre en provence. Au cœur de ce lieu privilégié, je vous propose une maison rare à la vente, située en angle, au sein d'un hameau intimiste de 15 lots. Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son confort clé en main. Visite virtuelle immersive disponible espace jour l'espace de vie offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, agrémenté d'une climatisation. Le choix du parquet et des matériaux, contribue au charme de cette pièce directement ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue une véritable pièce maîtresse avec sa hotte dominante telle une décoration au dessus d'un îlot dînatoire, et sa plaque de cuisson. L'électroménager de belle facture, permet une belle valorisation de la cuisien équipée une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle et un wc d'invités, complètent ce niveau. L 'espace nuit accessible par un escalier d'accès et desservit par un couloir de distribution, il propose une jolie chambre parentale avec sa douche à l'italienne et un placard une seconde chambre avec placard, une salle de bains parfaitement équipée pour le confort quotidien. Une pièce avec placard, servant de dressing, bureau, annexe ou chambre d'appoint l' espace extérieur entièrement clos, l'extérieur propose : une terrasse carrelée, bordée de végétation, un extérieur d'angle, aménagé, avec un esprit zen une vue dégagée sur les collines les atouts piscine privative de la copropriété stationnement facile en contrebas de la maison climatisation rénovation complète et qualitative aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En conclusion cette maison réunit emplacement, confort, prestations et rareté sur le domaine de pont royal. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 ou camille bordone au 06 29 37 61 68 spécialiste du domaine & golf de pont royal – capifrance nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + piscine + espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 939667.

Maison 100 m² avec garage, piscine et studio indépendant Située dans un environnement agréable sur la commune de Pélissanne, cette maison des années 70 développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine séparée, cellier / buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre de 21 m² laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres distinctes selon vos besoins, complétée par une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un garage de 20 m² ainsi qu'un studio indépendant de 15 m², exploité en location meublée avec un revenu mensuel de 500 € (libre en juin 2026), idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle d'environ 517 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Sur un emplacement discret de la parcelle, un panneau d'affichage vous rapportera un loyer mensuel de 100€. Contrat que vous pourrez renoncé si besoin. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent en exclusivité. Ce superbe pavillon en r + 1, d'une superficie d'environ 70 m². Il dispose, d'une cuisine us tout équipée, de la fibre optique et d'un petit jardin très cosy superficie d'environ 24 m². Vous disposerez également de deux places de parking privative. Situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030. Les charges de copropriété sont de environ 40 euros / mois copropriété d'environ 50 lots. Dpe : classe a. Ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros prix de vente 235 000 euros honoraires à la charge acquereur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n de police 28137j mandat réf : 419846 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Il est des lieux où le temps semble suspendu. Au cOEur de Lançon-Provence, cette maison de village en fait partie. Derrière sa grande façade se dévoilent 94 m² de vie (130 m² utiles), pensés comme un refuge entre tradition et modernité. Le séjour, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite aux instants simples. La cuisine indépendante, meublée et équipée, devient le théâtre de moments partagés. Les étages supérieurs dévoilent deux chambres paisibles, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Sous les toits, un grenier discret veille sur vos souvenirs. L’hiver, le poêle à bois crépite doucement. Les radiateurs à inertie prolongent cette sensation de confort, enveloppante et constante. En rez-de-chaussée, un généreux cellier / buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une cave voutée conserve précieusement vos plus belles bouteilles. Le garage, avec accès direct, complète ce tableau pratique et sécurisé. Chaque détail a été pensé : parquet flottant et carrelage, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets en polyuréthane, velux motorisés… pour un équilibre parfait entre confort et sérénité. À l’extérieur, c’est tout un art de vivre : un village vivant, des commerces à portée de main, et autour, la Provence qui s’étend — collines, vignes et oliviers à perte de vue. Que ce soit pour y vivre ou investir (rentabilité nette estimée à 5,8%), cette maison raconte une histoire. Peut-être la vôtre. Contactez-moi pour en découvrir chaque nuance. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme discret d'une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont Royal Au cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d'entraînement de golf. Ses atouts en un clin d'œil : Terrasse bois neuve Piscine résidentielle à deux pas Place de parking à proximité Meublée et prête à vivre Mitoyenneté réduite (un seul côté) Composition idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche & WC À l'étage : 1 chambre double avec placard intégré 1 chambre twin avec rangements 1 salle de bain avec WC lien pour visite virtuelle : =0 Vivre à Pont Royal, c'est… La douceur de vivre au rythme de la Provence Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels * Un cadre sécurisé et recherché entre Aix-en-Provence et Avignon Un juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l'année. À visiter sans tarder J'attends vos appels : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 916234.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre st chamas et cornillon-confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 160 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique à saint-chamas ! Grégoire romain vous présente en exclusivité cette bâtisse chargée d'histoire, un lieu absolument unique dans la région. Cet ancien moulin dans les années 1800, transformé en usine électrique en 1900, a été magnifiquement restauré en 2008 et offre une habitation atypique pleine de charme. Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduit par la qualité de l'extérieur et le cachet de la bâtisse et de l'imposante cheminée, vestige de l'activité industrielle passée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour votre plus grand confort, ce niveau dispose du chauffage au sol, de la climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez la spacieuse chambre parentale, avec dressing privatif, salle de bains, espace buanderie et wc séparé. Le 2ème étage offre de multiples possibilités : chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau, rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un espace abrité pour la cuisine d'été et le coin atelier. Un abri de 10 m² permet le stockage du matériel. La cour permet le stationnement sans difficulté de 2 véhicules. L'accès est sécurisé par un portail et portillon électriques avec visiophone. Un bien unique, tant pas son histoire que par la qualité de la rénovation, à voir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 lotissement panouillot 84360 merindol - villa t3 de 62 m² en immo-interatif - soit une sucession d'offres à partir de 210 000€ - située 4 lotissement panouillot à mérindol. Bien exposée, la maison se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau, un wc, une cuisine et un séjour donnant sur une véranda, puis de 2 chambres et un cellier. un garage attenant à la maison permet la possibilité d'une 3ème chambre en prévoyant quelques travaux. La maison est équipée depuis 2022, de deux climatisations (séjour et chambre) ainsi qu'un double vitrage installé en 2014. Jardin de 304 m² avec parking. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 le mardi 17 / 02 entre 15h et 17h; le vendredi 20 / 02 entre 14h et 16h; le mercredi 25 / 02 entre 13h et 15h; le lundi 2 mars entre 11h et 13h; jeudi 12 / 03 entre 16h et 18h et le lundi 16 mars entre 10h et 12h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : mercredi 11 mars de 15h à 17h jeudi 12 / 03 entre 16h et 18h lundi 16 mars entre 10h et 12h. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.