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Vous cherchez un bien de caractère, alliant originalité et confort de vie ? Cette charmante maison située à deux pas du centre historique d'Épinal saura vous séduire dès la première visite. Développée en triplex et offrant environ 80 m² au sol, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : une cuisine équipée, un salon baigné de lumière, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies pour créer de véritables espaces de détente. Attention l'accès se fait par quelques marches à l'extérieur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique au quotidien. C'est également une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel locatif attractif pouvant dépasser 12 000 € par an en location courte durée. Une maison individuelle au prix d'un appartement, dans un secteur recherché une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.
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Cette vente concerne uniquement la nue-propriété du bien. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'acte de vente, mais sans en avoir l'usage immédiat. L'usufruit est conservé par l'occupant actuel. Située à Pouxeux, charmante commune vosgienne entre Épinal et Remiremont, la propriété comprend une maison d'habitation composée de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un cellier et une buanderie. Le bien est fonctionnel, bien entretenu, et situé dans un environnement calme et agréable. Un second bâtiment indépendant fait également partie de la vente. Il est actuellement utilisé en salle de sport au rez-de-chaussée et en espace de stockage à l'étage. Ce bâtiment offre de belles possibilités d'aménagement pour l'avenir. Il est important de préciser que cette vente en nue-propriété n'est pas un viager. Contrairement au viager, aucun loyer ni rente mensuelle n'est à verser au vendeur. L'acquéreur supporte uniquement le prix d'achat au moment de la transaction ainsi que la taxe foncière annuelle. L'entretien courant, les charges d'usage et les éventuelles réparations incombent à l'usufruitier. Il s'agit d'un investissement patrimonial sécurisé et sans aléas, idéal pour anticiper l'avenir et se constituer un capital immobilier dans une région paisible et bien desservie. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur le cadre de cette vente, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 338.
Iad France - Alexandre Mareco vous propose : Charmante maison de village, rénovée avec soin en 2020, vous offre un cadre de vie idéal dans la paisible commune d'Uriménil. Avec une surface de 69 m² sur un terrain de 493 m². Ce bien est vendu en état de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle. À l'étage, une chambre mansardée, un espace rangement et un wc salle de bains viennent compléter l'étage. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur privatif clôturé. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, ainsi que les fenêtres double vitrage assurent votre confort. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacie, école, commerces de proximité, services médicaux et artisans. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à Uriménil et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mareco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101435857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison individuelle récente de plain-pied située à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un vaste terrain plat et constructible, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie. Un garage carrelé complète l'ensemble. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal au quotidien. Ce bien allie modernité et praticité dans un environnement calme et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 413.
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En 2025, Épinal affiche un marché immobilier accessible et dynamique, porté par une demande diversifiée allant des actifs locaux aux étudiants. Prix au m², loyers moyens, quartiers recherchés et tendance générale du marché : voici tous les repères utiles pour acheter, louer ou investir à Épinal.
