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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Cugnaux (31270)
212 000 €

Maison 3 pièces Cugnaux (31270)

Iad France - Laure Dietrich (06 44 20 88 90) vous propose : Tout proche du centre de Cugnaux, complètement au calme, venez visiter cette maison atypique de 73 m² de plain pied, sur une parcelle de 450 m² bâtie en 2010. Ce cocoon saura vous séduire grâce à son côté chaleureux et trés fonctionnel. Le bien se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé ainsi que des placards. La maison propose une autre salle d'eau avec toilette. La cuisine équipée et aménagée, donne sur une grande véranda chaufée et climatisée ainsi que sur le salon. Une belle terrasse couverte et carrelée vous permettra de profiter de beaux couchés de soleil. Un espace cellier / buanderie complète ce bien. Clôturée et sans vis-à-vis cette maison n'attend que vous. Côté technique, la maison est équipée de la climatisation réversible, de bouble vitrage avec menuiseries en PVC, tout à l'égout. La taxe fonçière est de 1200 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1482162
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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