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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Cravans (17260)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Cravans (17260)
327 000 €

Maison 3 pièces Cravans (17260)

Iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : REF AJO1416751, une maison de plain pied très bien entretenue dans un cadre de verdure située à 3mn en voiture du centre ville de Cravans (village de caractère). Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, de 2 chambres de + de 12 m² environ. Bénéficiez d'un espace de vie de + de 55 m² environ avec cuisine ouverte. Le + de cette maison une arrière cuisine donnant sur le jardin et un garage avec double ouverture. Confort : Huisseries Double vitrage pvc, volets battants, chauffage électrique et poele à bois, assainissement non collectif conforme. Dépendances : 2 chais propres et en très bon état Le tout sur un terrain clos de 5010 m² environ A vous les Garden party aux beaux jours ! Agrandissement possible de la maison autorisée de 60 m² environ et terrain piscinable. Tranquilité assurée et cadre verdoyant sans être éloigné des services indispensables à la vie moderne. Elle vous attend ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et l'aménager à votre goût. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 010 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 000 € (soit 3 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416751
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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