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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Coutras (33230)
169 000 €

Maison 3 pièces Coutras (33230)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un secteur calme de la commune de Coutras. D'une surface habitable de 97 m², cette maison offre un espace chaleureux et lumineux. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Son terrain de 1280 m² vous offre un espace extérieur propice aux moments de détente et de loisirs, avec une piscine pour profiter des beaux jours. Bien que la maison soit en bon état général, une petite rénovation est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, Tél. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 428 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1177541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Coutras (33230) N° 1
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