Iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage à Les Peintures. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Coutras, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la tranquillité. Construite en 2007, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La maison s'étend sur une surface de 90 m² offrant 4 pièces, dont 3 chambres avec emplacement placard. La cuisine, ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est bien entretenu, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur une agréable terrasse exposée au nord-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin offre un espace extérieur paisible pour vos moments de loisirs en plein air. En outre, la propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Le garage intégré vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Une opportunité rare à saisir à Les Peintures. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.