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AcheterRéf. 2109876

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Courcelles-lès-Gisors (60240)

197 600 €

3 040 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
GarageCaveEnsoleilléNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : À seulement 5 minutes de Gisors et 35 minutes de Cergy-Pontoise, découvrez cette maison entièrement de plain-pied, située dans un charmant village, au calme d’une impasse, avec l’école accessible à pied en 5 minutes.

Entretenue et rénovée au fil des années, elle offre une vie particulièrement fonctionnelle sans aucun escalier.

L’entrée se fait par une petite véranda, puis un couloir dessert un séjour lumineux avec baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.

Autre véritable atout : un garage attenant de 31 m², complété par un grenier et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos, aménagé et paysager, dans un environnement particulièrement calme.

Un plain-pied soigné et fonctionnel, à la campagne tout en restant aux portes de Gisors.

Visites 7 jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 600 €(3 040 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 040 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 950 € et 2 720 € par an

Prix dans la région

3 040 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courcelles-lès-Gisors indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courcelles-lès-Gisors (60240)

Courcelles-lès-Gisors

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fiona Lacroix

Négociateur

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