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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Combaillaux (34980)
199 000 €

Maison 3 pièces Combaillaux (34980)

Iad france - nadege ballester (06 63 18 08 07) vous propose : dans le village de combaillaux (34980), maison de village en pierres, pleine de charme, au calme et sans vis à vis. D'une superficie de 60 m² environ habitable (52 m² environ en loi carrez), elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec parquet en bois, poêle à bois godin et cuisine aménagée. Au r + 1, la chambre parentale avec salle d'eau et wc. Au r-1, la chambre des enfants avec wc et buanderie / cellier ou pièce de musique, qui peut être indépendante, grâce à une entrée sur la rue. La terrasse de 90 m² environ (devant la maison mais en impasse) est publique mais elle vient apporter un extérieur intimiste sans voisinage immédiat, ni passage. Stationnement facile dans la rue en dessous. Une maison coup de coeur, pour les amoureux des vieilles pierres. Chers confrères, je pratique l'inter agence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege ballester ei (id 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1384997
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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