Maison de 3 pièces de 76 m² à Cires-lès-Mello

Cette maison mitoyenne de 76 m², située à Cires-lès-Mello, offre un agréable compromis entre vie au calme et commodités accessibles.

Sur deux niveaux principaux, complétés par des combles aménagés, elle bénéficie d'un terrain privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant tout en restant facile à entretenir.

La maison fait partie d'une cour commune à l'avant, ce qui renforce l'impression de petite copropriété chaleureuse tout en préservant un jardin bien à soi à l'arrière.

On accède au rez-de-chaussée par une entrée qui s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces.

La cuisine, déjà équipée et meublée, permet de s'installer et de cuisiner sans attendre.

Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort au quotidien.

Le séjour, convivial, s'ouvre sur une véranda qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin par tous les temps.

Ce terrain arboré, agrémenté notamment de bananiers et d'un petit chalet, compose un véritable coin de détente, propice aux repas en extérieur, aux jeux d'enfants ou à un simple espace de jardinage.

À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une organisation pratique de la vie de famille ou l'accueil d'invités.

Les combles ont été aménagés en chambre avec un beau volume, offrant une pièce supplémentaire au caractère plus intimiste, parfaite pour une grande chambre, un espace d'appoint ou un bureau selon les besoins.

Un second grenier est dédié au stockage, répondant aux attentes de rangements complémentaires.

L'ensemble est bien entretenu et propose un cadre de vie fonctionnel.

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant au confort.

La fibre optique est disponible, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.

La maison dispose par ailleurs de places de stationnement extérieures, avec deux emplacements prévus.

Construite en 2015 et bien suivie, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable.

À proximité, les familles apprécient la présence de l'école élémentaire Jean De La Fontaine à environ 200 m et de l'école maternelle du Centre à la même distance, permettant de rejoindre les établissements scolaires à pied en quelques minutes.

L'école primaire Les Merlettes se trouve à environ 600 m, offrant une autre option de scolarisation à courte distance.

Côté transports, la gare de Cires-lès-Mello, à environ 400 m, facilite les déplacements en train, tandis qu'un arrêt de bus Cires-lès-Mello est situé à environ 400 m également, assurant une desserte pratique pour les trajets du quotidien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 994 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

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