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maison 3 pièces 96 m2 à vendre à Chirac (16150)
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Vente maison 3 pièces 96 m² Chirac (16150)
70 000 €

Maison 3 pièces Chirac (16150)

Jolie maison habitable de 2 chambres dans un endroit calme avec 2 grandes granges - beau potentiel. Cette maison en pierre a besoin d'être rafraîchie mais peut être habitée pendant que vous poursuivez les améliorations. Au rez-de-chaussée il y a une grande pièce qui dispose d'une cuisine partiellement équipée d'un côté et d'un espace salon / salle à manger de l'autre côté. La pièce est chauffée par un poêle à bois suffisamment puissant pour chauffer toute la maison. Il y a un hall d'entrée, des toilettes et une salle de douche. Une porte intérieure mène directement à la grande grange. Un escalier en bois d'origine mène au logement du premier étage où se trouvent les 2 chambres. Il y a une petite pièce attenante à la deuxième chambre qui pourrait être transformée en salle de bain ou en grand garde-robe. Il y a aussi un palier de bonne dimension qui serait parfait pour un coin bureau. Des radiateurs électriques ont été récemment installés dans la chambre pour plus de chaleur si nécessaire. La maison a du double vitrage et a été isolée. L'électricité et la plomberie sont modernes. Une nouvelle fosse sera nécessaire. Il y a une bonne connectivité Internet. Le chauffe-eau est récent également. Attenant à la propriété il y a 2 grandes granges. Il est facile de voir comment cet espace pourrait être incorporé pour agrandir l'habitation principale sous réserve du permis de construire. Le terrain attenant entoure les bâtiments et est idéal pour toute personne souhaitant avoir des poules, un potager ou tout simplement un grand jardin privatif. Il y a de belles vues sur la campagne à l'arrière de la propriété. La maison représente un excellent rapport qualité-prix et est à voir absolument à ce prix. La maison est située au bout d'un petit hameau à environ 6 kilomètres de la charmante ville de Chabanais, à 14 kilomètres de la ville historique de Confolens. Saint Junien est également facilement accessible. L'aéroport international de Limoges est à seulement 30 minutes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 985 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, aéroport, lac
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 000 € (soit 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018342402
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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