Vente maison 3 pièces 77 m² Chézy-sur-Marne (02570)

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Maison familiale de charme – volumes généreux – Chézy-sur-Marne Située sur la commune très recherchée de Chézy-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied de la gare ligne P (Paris), venez découvrir cette maison habitable de suite, ne nécessitant que de légers travaux de rafraîchissement selon vos goûts. D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses pièces généreuses et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée : •Une entrée ouvrant sur cuisine aménagée, •Une salle à manger et un salon lumineux,. Une salle d’eau avec WC •Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l’étage : •Un grand palier mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de jeux pour enfants, bureau, coin lecture ou bibliothèque — aménagements d’ailleurs proposés dans le homestaging virtuel, •Deux grandes chambres, dont une avec point d’eau et WC, apportant un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 620 m², entièrement repensé, avec terrasse. Côté annexes et stockage, cette maison est particulièrement bien dotée : •Trois caves, •Deux autres espaces de stockage type caves / niches, •Un petit bâtiment indépendant dédié également au rangement. De nombreux espaces pratiques, rares et très appréciés. Confort et équipements : •Chauffage par poêle à bois complété par l’électrique, •Double vitrage, •Fibre optique, •Taxe foncière faible. Projection facilitée : Afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter, certaines photos proposent un homestaging virtuel. Celui-ci illustre des possibilités d’aménagement et de décoration sans modification de la structure ni travaux lourds, uniquement des idées de mise en valeur à budget maîtrisé. Les photos sont bien entendu signalées comme telles. Emplacement idéal : commerces, médecins, école sur place, et accès rapide à Paris grâce à la gare toute proche. Une maison presque clé en main, dans laquelle on se sent immédiatement bien, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Biais vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Nogentel Nichée au cOEur de la paisible commune de Nogentel, cette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité, cette maison saura vous charmer dès le premier regard. La maison, d'une surface de 55 m², s'élève sur 3 niveaux offrant une organisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée donnant sur une buanderie fonctionnelle. L'étage suivant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage accueille l'espace nuit avec une chambre. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Stationnement. Vous profiterez également d'un jardin individuel d'environ 150 m². À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'une école à seulement 350m, une zone commerciale à 3.5km et la gare SNCF à la même distance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville rénovée avec garage à Nogentel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Maison à fort potentiel – 145 m² habitables – Secteur recherché de Nesles-la-Montagne Située sur la commune de Nesles-la-Montagne, à proximité immédiate de Château-Thierry et de toutes ses commodités, cette maison d’environ 145 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs avisés. Un point clé rare : un DPE classé C, grâce à une pompe à chaleur air / air installée en 2007 et des menuiseries en double vitrage PVC. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine avec accès direct au jardin * Salle d’eau (à rénover entièrement) * Salon * Séjour spacieux de plus de 34 m² avec four à pain et cheminée, idéal pour créer une pièce de vie chaleureuse À l’étage : * Entrée / palier * Salle d’eau * 3 chambres * Un second salon pouvant être transformé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) avec accès à un grenier aménageable Extérieurs et dépendances * Grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours * Garage équipé de panneaux solaires et d’une éolienne, apportant une dimension économique et écologique intéressante Les + du bien * Beau volume et nombreuses possibilités d’aménagement * DPE C (rare pour un bien à rénover) * Environnement calme et recherché * Proximité directe de Château-Thierry Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement : * Aux investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser * Aux primo-accédants motivés souhaitant créer un lieu de vie à leur image Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier ambitieux dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située à montcel-enger, un hameau de la commune de viels-maisons, à 30 minutes de meaux, 20 minutes de la ferté-sous-jouarre et 15 minutes de château-thierry. La sortie a4 se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès rapide vers paris ou reims. La maison offre actuellement 80 m² habitables entièrement rénovés, avec la possibilité d ? Aménager les combles pour atteindre environ 100 m² au total. Composition : - un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud - une cuisine aménagée - à l'étage : 2 chambres et un coin bureau - salle de bain, 2 wc et grenier - 2 places de parking - jardin de 430 m² extérieur et exposition : - exposition plein sud, garantissant une belle luminosité - environnement calme dans un cadre agréable commodités du village : le village de montcel-enger dispose de nombreux services de proximité : - école maternelle et primaire, bus scolaires pour le collège et le lycée - caserne de pompiers, superette, boulangerie, épicerie, charcutier, pizzeria, garage automobile - parc, terrain de football et terrain de basket etc, transports : - gare de nogent-l ? Artaud et - charly à 9 km, avec liaison directe vers paris gare de l ? Est, maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien rénové avec potentiel d ? Agrandissement, dans un secteur calme et bien desservi. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À vendre, maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement. La maison se développe sur deux niveaux et propose actuellement 5 pièces, avec un fort potentiel d'évolution. - Au rez-de-chaussée : 1. Une cuisine équipée, fermée 2. Un salon / salle à manger lumineux 3. Une salle de bains avec baignoire et WC - À l'étage : 1. Deux chambres séparées 2. Une salle d'eau et WC - Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires sur un second niveau, selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, espace loisirs). - Dépendances et extérieurs : 1. Garage attenant à la maison 2. Grande cave, idéale pour le stockage et pouvant convenir à l'élevage d'animaux 3. Grand jardin arboré de plus de 500 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (potager, détente, animaux). - Les atouts : 1. Maison non mitoyenne 2. Beaux volumes 3. Fort potentiel d'aménagement 4. Environnement agréable 5. Parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, cette propriété est située près de tous les services essentiels, avec écoles maternelle et primaire sur place, et à seulement 5 minutes de la Gare de Château-Thierry. Travaux et rafraîchissement à prévoir, prix en rapport ! - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Château-thierry à 10 minutes de la ville, sur les hauteurs d'un petit hameau, maison de 140 m² habitables offrant au rez de chaussée une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes, au premier deux chambres de 31 et 15 m² et une pièce à aménager en salle d'eau, au second, 2 belles chambres. Séparé de la maison par une cour intérieure fermée, un grand bâtiment en pierre de 44 m² au sol sur deux niveaux et pour compléter cet ensemble, un jardin. Cette maison nécessite des travaux d'aménagement mais présente un gros œuvre en très bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 924880.