Maison 3 pièces à vendre dans le Cher (18)

Jars (18260), maison en pierre dans un hameau situé à 15 mn de sancerre avec plusieurs dépendances (d'une superficie d'environ 100 m²) sur un terrain de 1129 m². Maison d'habitation composée d'un séjour-cuisine aménagée de 21 m², d'un grand salon de 18 m², salle d'eau-wc. À l'étage, 2 grandes chambres de 27 m² et 15 m². Doubles vitrages. Puits. Exclusivité ordim!

180 km paris, 25 km a77,30 km gien ou cosne sur loire (gare), 15 km aubigny sur nere - 4 km vailly sur sauldre- au coeur du village, au pied du lavoir- charmante maison de village 66 m² : salon- séjour avec cheminée et poutres, cuisine aménagée, salle de bains, wc - etage : 2 chambres mansardées. Terrain 270 m² non attenant. Réf. 23607 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Honoraires : 2 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. situé  à quelques pas du centre ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous présentons cet appartement d'une superficie habitable de 58 m², se trouvant au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence avec une petite copropriété.  celui-ci comprend : une entrée donnant sur un salon / séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Rénovation à prévoir.  appartement loué actuellement 590€.Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison avec jardin, sous-sol et garage (12 minutes d'issoudun) Maison de 100 m² sur un terrain de 1400 m², Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Faites des économies grâce à la pompe à chaleur air / air, qui diffuse dans toute les pièces chauffage en hiver et climatisation en été. - Tout à l'égout, - Grand garage, - Sous sol de 90 m² Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Exceptionnel  : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, charmant pavillon de plain-pied d'environ 75 m², implanté sur un terrain clos de 604 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un grand garage indépendant d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un atelier de 26 m² avec WC. Un véritable atout pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un plain-pied fonctionnel, avec de généreuses dépendances, à quelques minutes des commerces et services d'Aubigny-sur-Nère. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  dans le cher, entre les aix d'angillon et sancerre, dans un hameau au calme, nous vous proposons ce bien à finir de rénover comprenant actuellement une cuisine aménagée de 47 m² avec accès grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, local technique et grange attenante de 60 m². Grenier aménageable.  rénovation avec matériaux de qualité, double vitrage / huisserie aluminium, volets roulants électriques, installation électrique neuve, fosse toutes eaux récente, toiture en ardoises en bon état. Terrain autour de 1080 m² avec puits. Référence annonce : 110170 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 min la charite sur loire. Une agréable maison indépendante t3 d'environ 70 m² habitable de suite, en sortie de village calme (ref 10558). Elle comprend en rez de jardin : une grande pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin et coin salon avec cheminée-insert. À l' étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et claires, une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Chauffage électrique et cheminée-insert bois, double vitrage, fosse septique. Cour devant et garage séparé. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56, référence 10558.

Maison de 3 pièces idéalement située et comprenant une entrée, cuisine dinatoire, séjour donnant sur balcon, un Wc séparé, une salle de bains et une grande chambre donnant sur balcon côté jardin. En rez-de-jardin, une chambre d'ami, une buanderie et un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien. Ce bien est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison campagne au pied de la Velouse à Charly, je vous propose de vous installer dans un cadre reposant entre Bourges et Nevers et à seulement 14 km d'Avord. En rez-de-jardin, le séjour cuisine de 55 m² est traversant et lumineux, il est chauffé par un poêle à pellets avec des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation grâce à de la laine de roche, et une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres une de 12.20 m² et une 17.45 m², à la salle de bain et des WC séparés. L'assainissement est individuel. Vous disposez d'un atelier de 36.20 m² avec son grenier et d'une seconde petite maison avec séjour, salle d'eau et WC, et chambre à l'étage. Le jardin de 2500 m² est arboré et dispose d'un puits pour l'arrosage du potager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Maison de bourg à rénover partiellement, située dans un environnement calme. Elle offre entrée, pièce passante, salle d'eau, wc, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une pièce palière à l'étage. Garage, dépendance et jardin d'en, viron 700 m². Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Maison de Ville de 102 m² : Volume et Potentiel au Pied de Sancerre L'espace et le charme au cœur du Sancerrois. Située dans un village prisé pour son calme et sa proximité avec les vignobles, cette maison de ville de 102 m² est une opportunité rare. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et une modularité exemplaire pour s'adapter à tous vos projets. Les Atouts Majeurs : Surface généreuse : 102 m² habitables avec de grandes pièces lumineuses. Modularité : Jusqu'à 3 chambres possibles grâce à une vaste pièce palière. Commodités : Petite cour intérieure privée, grenier et remise pour le stockage. Emplacement Idéal : À 5 min de la gare (Paris-Bercy direct), de l'A77, du Golf de Sancerre et de la Loire. Description du Bien En Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert un salon de 17 m² chaleureux et une cuisine équipée de 11 m², particulièrement lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bains complète de 6 m² (équipée d'une douche et d'une baignoire) ainsi qu'un WC séparé. À l'Étage (Espace Nuit) : Deux belles chambres de 13 et 14 m². Une grande pièce palière de 16 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une 3ème chambre. Une pièce supplémentaire de 7 m² avec lavabo et WC (possibilité d'en faire une salle d'eau privative). Les Annexes : Une remise et un grenier complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement indispensables en cœur de village. Vie Locale et Tourisme Profitez d'un cadre de vie dynamique et touristique : Loisirs : Loire à vélo, canoë-kayak, randonnées dans les vignes et golf à proximité immédiate. Pratique : Commerces accessibles à pied et transports vers Paris facilités. Côté Technique État : Habitable de suite, idéal pour une modernisation progressive. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : Une petite cour intérieure pour profiter du plein air en toute intimité. L'avis de l'expert : Avec plus de 100 m², ce bien est l'un des meilleurs rapports surface / prix du secteur. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (type Airbnb). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce fort potentiel ! Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Référence agence : 14959.

Maison campagne à rénover au cœur de Cornusse, la maison de 75 m² dispose du chauffage central au gaz citerne et des fenêtres en double vitrage pvc. La toiture est en bon état. L'électricité est à refaire ainsi que l'isolation. La cheminée peut être réhabilité. Le grenier est facilement aménageable. De nombreuses dépendances sont également en bon état pour le rangement de vos outils. Un garage clos permet le stationnement de véhicules. Le terrain n'est pas clôturé. De beaux projets sont à prévoir dans cette maison saine. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Maison composée au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC. À l'étage 2 chambres. Un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 15.15%.

Maison composée au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC. À l'étage une chambre palière et une chambre. Une cour. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison de ville avec jardin n'attend que vous pour révéler tout son charme ou pour créer un investissement à forte valeur ajoutée. Beaux volumes permettant la création de plusieurs logements ou projet de colocation en hyper-centre. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98appartement traversant de 67 m² très lumineux avec deux balcons, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, secteur barbès, comprenant : une grande entrée donnant sur le (salon / séjour avec balcon ), une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un cellier, 2 chambres avec balcons, vue sur la cathédrale, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, chaudière récente, chauffage individuelmr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces. La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé. Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble. Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Viager occupé à la campagne. Dans un hameau de Nérondes, vous trouverez tout le charme de la campagne, le séjour de 50 m² pour recevoir vos convives, avec cuisine ouverte. Les chambres sont à l'étage. Le jardin est clôturé. L'assainissement est individuel, le chauffage central au fuel en complément d'une cheminée. Les fenêtres côté jardin sont en double vitrage. La véranda permet de se déchausser facilement. de nombreuses petites dépendances sont à votre disposition pour le rangement. Aujourd'hui habitée par une femme de 63 ans, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1790871417.

Transaxia jouet-sur-l'aubois gaudry alexandre 06 07 26 18 66. découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de jouet-sur-l'aubois. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobiliere de saint florent sur cher a st florent dans quartier  calme proche de toutes commodites dans residence avec interphone en rdc sureleve appartement lumineux t. 2 de 50 m² entierement renove a neuf et avec gout compose de un entree avec placards, cuisine amenagee + equipee, sejour de 22 m², salle d'eau + wc, une chambre de 10 m² et sa cave. Parking a proximite faible charges de copropriete 68 € par mois. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au cœur du village médiéval emblématique de Sancerre, découvrez cette charmante maison pleine d'authenticité offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif / gîte. Déployée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une belle pièce de 32 m², donnant accès à une remarquable cave voûtée de 36 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation typiquement sancerrois ! Au 1er étage : Un appartement lumineux de 68 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 35 m² avec cuisine ouverte et fenêtres en double vitrage, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un grenier entièrement aménageable sur l'ensemble de la surface, offrant un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie sous charpente. Les + du bien Emplacement privilégié en plein centre de Sancerre (commerces, animations et commodités à pied) Beau potentiel d'agrandissement grâce au grenier Pièce de vie spacieuse et lumineuse (35 m²) Double vitrage déjà installé au 1er étage Authenticité préservée avec sa cave voûtée de 36 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Découvrez le bien comme si vous y étiez depuis chez vous en cliquant sur le lien suivant : /? m=LQrZ2TEyVuw Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 15056.

Proche Beffes, maison en pierres d'environ 58 m² habitables (ref. 9597), T3, comprenant de plain pied : la véranda d'entrée, le séjour avec conduit de cheminée, la cuisine séparée avec tomettes, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ecurie attenante. Greniers aménageables. Pas de chauffage. Maison raccordée au tout à l'égout. Garage séparé. Terrain attenant de 2062 m². PlanPréventionRisquesNaturels : zone inondable. Tous les détails sur / référence 9597.