Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 223 000 à 301 000 € à Chaumes-en-Retz (44320)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Chaumes-en-Retz (44320)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 3 pièces 77 m² Chaumes-en-Retz (44320)

262 000 €

Maison 3 pièces Chaumes-en-Retz (44320)

Iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Située à une quinzaine de minutes de la côte et à peine 35 minutes de Nantes, cette charmante maison des années 2000, nichée dans la commune de Chaumes-en-Rez, secteur Arthon, vous attend pour une vie paisible de plain-pied. Situé au fond d'une impasse avec peu de voisins, cet endroit calme est l'écrin parfait pour votre tranquillité. Dès votre entrée, une vaste pièce à vivre sur carrelage et ornée de poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et aménagée, agrémentée d'un bar convivial. La pièce à vivre mène à une véranda en aluminium de 18 m² environ, qui s'adapte à toutes les saisons, et qui ouvre sur une généreuse terrasse de 20 m² environ. Un couloir mène à un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et une chambre spacieuse de 21 m² environ, que vous pourrez facilement cloisonner en deux si nécessaire. Côté pratique, un garage de 23 m² environ permet de ranger votre véhicule et autres biens. À l'étage, les combles aménageables offrent deux espaces de 18 et 23 m² environ, prêts à accueillir vos projets. Pour votre confort, la maison est chauffée grâce à un poêle à pellets. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage, et les volets manuels sont en bois pour une touche rustique. À trois minutes en voiture, le bourg d'Arthon offre une gamme de commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, Super U). Pour vos enfants, deux écoles primaires se trouvent sur la commune, et un collège ouvrira en 2024. N'hésitez plus, venez visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.