Vente maison 3 pièces 73 m² Cempuis (60210)

143 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - laetitia delépine vous propose : coup de coeur - ideal investisseur maison de 73 m² - cempuis - 143 000€ investissement locatif située à cempuis (60210), avec possibilité d'y habiter dans 1 an. Maison de 73 m² vendue avec locataire en place, mais possibilité de leur donner congés pour un départ en août 2027. Cette maison rénovée de 73 m² offre un investissement locatif immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place, à jour de ses loyers sans difficultés de paiements. 11.50€ de charges locatives (contrat location cuve à gaz butagaz) taxe foncière 491€ annuel (dont 116€ d'ordures ménagères refacturés au locataire) descriptif : 1 grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle de bain avec cabine de douche, wc séparé, 2 chambres. Terrain de 450 m² clos avec petite dépendance. Les fenêtres dv pvc, chauffage au gaz avec cuve extérieur et production d'eau chaude par chaudière entretenu tous les ans. Dpe classé en d les atouts : revenus locatifs immédiats aucun besoin de rechercher un locataire. Secteur calme avec un bon rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.