Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Castellane, hameau de Sionne : maison 3 pièces 60 m² avec mezzanine, terrain 396 m², 159 000 € Le calme, le soleil et la montagne pour horizon.

Sur la commune de Castellane, porte d'entrée des gorges du Verdon, cette maison individuelle de 60 m² est posée sur une parcelle de 396 m², dans un hameau paisible.

Exposée plein sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine de 20 m² au sol fait office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.

Dehors, la terrasse couverte invite aux repas à l'ombre, sans vis à vis.

Quatre places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison se prête à trois projets : Résidence principale : un cocon au calme, simple à vivre et à entretenir.

Résidence secondaire : un pied-à-terre nature où poser les valises toute l'année.

Location saisonnière ou gîte : deux chambres plus la mezzanine, dans un secteur touristique recherché.

Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques.

Assainissement individuel (fosse septique).

Taxe foncière : 427 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.