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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Cap d'Agde (34300)
309 000 €

Maison 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de la Roquille, villa T3 mezzanine traversante et meublée, 3 faces. Elle vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse d'environ 25 m² environ exposée est, une cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 9 m² environ exposée ouest et une chambre avec placard. À l'étage, un dégagement, une chambre avec placard, une mezzanine offrant 3 couchages supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus de la maison : le chauffage central individuel gaz et les menuiseries PVC double vitrage. À 200 m de la plage et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 4 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445480
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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