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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Cap d'Agde (34300)
289 000 €
-0.34 %

Maison 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa T3, sans vis à vis, située au coeur du Cap d'Agde, dans le secteur de la Pinède, dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité ainsi que l'électro-ménager. Deux cumulus électriques, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réservible pour une chambre, chaufage par poêle à bois / granulés, electricité et plomberie refaites, toiture isolée. Au rez de chausée, vous serez accueillis dans une belle pièce à vivre, cuisine américaine, salon ouvert sur une terrasse exposée Est complètement rénovée de 35 m², dotée d'une superbe cuisine d'été avec barbecue et évier intégrés, d'une douche extérieure (avec cumulus) et d'un grand store électrique, possédant une entrée sur la Pinède. Attenant à cette belle pièce à vivre, un garage transformé en buanderie. À l'étage, elle dispose, d'un WC séparé avec une fenêtre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un placard et d'une fenêtre et deux chambres offrant de grands placards, dont une climatisée avec un balcon. Une mezzanine équipée d'un velux offrant un coin bureau et un couchage supplémentaire, A découvir rapidemment ! Vendue meublée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 35 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 4 587 € / m²)
    -0.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -0.34 % (-1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528472
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