Maison 3 pièces à vendre à Buzy-Darmont (55400)

Située dans le village de Buzy-Darmont, à 10 minutes de Jarny, 30 minutes de Metz et 25 minutes de Verdun, cette maison de 83 m² habitables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. La maison se compose actuellement : *Au rez-de-chaussée : -Une vaste pièce de vie de 32,70 m², idéale pour aménager un salon-séjour avec cuisine ouverte. -Une future salle d'eau de 8 m². -Un WC de 4 m². * À l'étage : -Deux chambres. -Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Les travaux de démolition intérieure ont déjà été réalisés au rez-de-chaussée, permettant de repartir sur une base saine et de se projeter facilement dans les futurs aménagements. Les évacuations sont en place et le raccordement au tout-à-l'égout est facilité puisque l'assainissement collectif passe devant la maison. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, mais la configuration de la pièce principale permet l'installation aisée d'un poêle à pellets, par exemple. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 15 m² environ, d'un terrain de 207 m² ainsi que d'un garage indépendant de 24 m², situé à proximité immédiate de la maison. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la toiture, ce qui est pris en compte dans le prix de vente. Un bien offrant un réel potentiel pour qui souhaite rénover et valoriser une maison de caractère dans un environnement calme à moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 609328 ).

Maison avec fort potentiel – environnement calme –( prox buzy-darmont, étain, jarny, verdun) à vendre, maison située à saint-jean-les buzy dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de jarny et des villes alentours. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'aménagement personnalisés, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un très grand garage deux locaux un atelier un séjour avec cuisine une chambre deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, dressing…) une entrée une salle de bain. Absence de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon ainsi que d'un terrain agréable à aménager selon vos envies (jardin, espace détente, potager…). Les + : environnement paisible. Fort potentiel d'aménagement. Nombreuses dépendances. Maison idéale pour projet personnel ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 953162.

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel ! Situé en plein cœur d'Étain, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : Un appartement de 88 m² habitables, actuellement loué 450 € / mois, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Une chaudière gaz récente (2022) Un ancien local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour un projet commercial, professionnel ou une transformation en logement Un garage spacieux de 72 m², rare en centre-ville Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture et l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture. Cette maison de plain-pied de 78 m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air. Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

Karine Maurer, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement à Grimaucourt-en-Woëvre, entre Etain et Verdun. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle est composée de : -une cuisine de 18,3 m² -une chambre de 16,8 m² -une écurie de 39 m² -une deuxième chambre de 18,3 m² à l'étage -une cave d'environ 17 m² Elle est mitoyenne par sa grange de 35 m². * Toiture à refaire * Assainissement : la commune est desservie par un réseau d'assainissement collectif * Pas de système fixe de chauffage Atouts : ● Cadre verdoyant et tranquille : parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. ● Proximité des écoles, commerces et services : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (écoles, commerces de proximité, supermarchés et services publics) à quelques minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 598369 ).

Sur la commune de jarny (quartier droitaumont), venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover, d'une surface habitable de 75 m² environ. Située sur une parcelle de 303 m² avec une seconde parcelle de 406 m² environ en continuité de la première, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée donnant accès à un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier pour accéder à deux belles chambres de 11 m² et 17 m². Au sous-sol, une cave en 3 parties. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie arnould, tél. : 06 36 12 47 01, e-mail : nathalie.arnould@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 877 556 993.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Mathieu et laetitia vous présentent, sur la commune de bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Située dans le quartier joudreville, au calme au fond d'une impasse, à 35 minutes du luxembourg et à 5 minutes de piennes, cette maison mitoyenne par deux côtés est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une grande cuisine de 16 m², avec accès direct sur le salon et sur la salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Une terrasse et une cave avec atelier complètent ce bien. Menuiserie pvc dv récente / chauffage central au fuel / raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547.

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté en exclusivité à giraumont – maison rénovée avec jardin, terrasse et garage située sur la commune appréciée de giraumont, dans une rue au calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, rénovée, d’environ 77 m², édifiée sur une parcelle de 341 m² close et arborée, offrant un cadre de vie paisible et soigné. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une petite véranda attenante, idéale comme espace d’accueil ou coin détente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc, une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale ainsi que d’un garage. Situation idéale à proximité de jarny, des commerces, écoles, services et des axes rapides vers metz, briey et le luxembourg. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.