Maison 3 pièces à vendre à Brux (86510)

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un hameau de la commune de Chaunay, cette maison rénovée d’environ 79 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations récentes. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés installé en 2018, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d’une fosse septique datant de 2022, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec contrat de revente SORÉGIES, apportant un réel avantage économique : Coût total d’électricité (auto-consommation + consommation réseau) : - Période du 21 Février 2024 au 20 Février 2025 : environ 685 € Revente d’électricité (production photovoltaïque) à déduire : - Période du 05 Mars 2024 au 01 Mars 2025 — 362 jours : environ 409 € (La facturation de la revente à SOREGIES est établie de Mars à Mars.) Ces informations sont données à titre indicatif, sur la base des factures réelles pour la période indiquée. La réfection de la toiture a été réalisée en 2019 Le chauffage est assuré par le poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier équipé d’une fosse pour véhicules, d’un garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d’une cave, le tout sur un terrain d’environ 1 650 m². Maison offrant un cadre de vie adaptée à différents projets, notamment pour un couple ou pour une résidence secondaire, avec des dépendances appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne proche de la nationale 10, au calme. Elle comprend : 2 chambres dont une pouvant servir de bureau ou de grand dressing, salle de douche, wc séparés, garage indépendant. Cour à l'avant et à l'arrière agrémenté d'un petit jardin, appentis et abri de jardin. Beau potentiel pour un couple ou une personne seule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bargues, tél. : 06 30 49 62 19, e-mail : stephanie.bargues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 989908421.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : tres rare, dans un cadre exceptionnel ecrin de verdure, laissez vous charmer par ce lieu idyllique & bucolique dominant la vallee du clain ou seul le bien-etre prend toute sa splendeur pour cette maison de campagne a finir de renover. ! Au calme, a la campagne, à seulement 3 km de romagne, créer votre univers dans cette maison atypique à étage d'environ 90 m² à rénover sur un beau terrain en coteaux d'environ 350 m² comprenant : en rdc : un hall d'entrée avec accés à une cave, une pièce pouvant recevoir une cuisine, une sde et un wc. En rez-de-jardin : une piéce de vie de 30 m² avec baie vitrée ouvrante sur un jardin à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au 1er : une grande pièce avec poutres apparentes pouvant être aménagée en chambres. Toiture et huisserie neuves, à vous de laisser parler votre imaginaire pour rendre ce bien exceptionnel. ! À ne pas rater, decrouvez votre bien-etre de demain. ! Honoraires : 5 900 ttc de 44 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 49 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : Magnifique page blanche pour votre projet de rénovation personnalisé : construction en pierre d’environ 160 m² au sol et d’une hauteur de 5,60 m, dont la toiture a été refaite en 2016, permettant la réalisation d’un projet d’habitation principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, cette propriété se compose actuellement d’une ancienne maison, d’une étable et d’une grange, complétées par de petits bâtiments agricoles (anciens « toits à cochons »). La hauteur sous faîtage permet d’envisager la création d’un étage et d’une mezzanine, portant ainsi le potentiel habitable à près de 200 m². Cette bâtisse aux cinq murs solides et au toit refait offre un large champ de possibilités architecturales pour imaginer un lieu unique et harmonieux. Située à environ 15 minutes du bourg de Vivonne et à seulement 3 minutes de la gare TER de Voulon-Anché (ligne Châtellerault – Angoulême), elle allie calme, nature et proximité des commodités. Un bien rare à visiter pour se projeter dans un cadre authentique et sans nuisances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1730053 Maison de Campagne à Rénover avec une Grange attenante, une ancienne écurie et 3222 m² de superficie de terrain. Avec une surface de 69 m², la maison se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain, toilettes, deux chambres, cellier. Chauffage central fuel, simple vitrage, pas d'isolation. ( accompagnement pour la rénovation) Fosse individuelle non conformes L'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer un espace extérieur charmant avec un jardin pour profiter de la tranquillité de la campagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et chaleureux à votre image. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1912731 Ancienne ferme avec nombreuses dépendances sur plus de 1,8 hectare de terrain. Au cOEur de la campagne, dans un environnement verdoyant, découvrez cette authentique ancienne ferme offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Ce bien s’adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu’aux porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou de stockage. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 90 m², propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec wc. Le confort est assuré par un insert bois, complété par un chauffage central au fuel, permettant une utilisation agréable en toute saison. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’une fosse septique individuelle. L’ensemble est implanté sur une surface de terrain de 18 552 m², offrant de vastes espaces extérieurs, idéals pour les animaux, les cultures ou simplement pour profiter du cadre naturel. Les dépendances, particulièrement nombreuses, constituent un véritable atout de cette propriété : - une grange, - un atelier d’environ 140 m², parfait pour une activité artisanale ou de bricolage, - des anciennes écuries de 43 m² et 90 m². - un appentis de 200 m², offrant de larges possibilités de stockage ou d’aménagement, Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d’évolution et conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, espace et fonctionnalité. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la liberté qu’offrent de grandes surfaces de terrain et de bâtiments. Pour plus de renseignement, ou prendre rendez vous contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 924176.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison proche du centre ville et des écoles. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour et d'un salon sur un agrandissement. Une salle de bain, une buanderie avec wc. Une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage vous aurez une chambre et trois pièces en enfilades. Un garage attenant. Une terrasse. La toiture est ok, tout à l'égout. Double vitrage bois. Côté nord-est une isolation par l'extérieur a été faîte. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre pleine de charme – Lezay (79) – Potentiel et authenticité au rendez-vous À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Extérieur : Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances : Double carport pour deux véhicules, Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage…), Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique, Salon avec cheminée pour des soirées cocooning, Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, Cellier / local technique, Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie. Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques. Étage : 2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement. Assainissement individuel Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits). Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 929411.