Maison 3 pièces à vendre à Audun-le-Roman (54560)

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située dans la commune de Sancy (54560), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Les 1107 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, comprenant 10 places de parking, un jardin bien entretenu, et une remise de rangement pratique pour les espaces extérieurs. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 présente une surface habitable de 75 m². En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 11.50 m² menant à une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée. La chambre principale de 15 m² donne accès au jardin, accompagnée d'une salle de bain de 11 m² avec baignoire, WC, et espace buanderie. Un espace cellier, un grenier aménageable avec électricité, et un système de double vitrage avec volets motorisés sont également inclus. Dotée d'une classe énergétique D, cette propriété offre un chauffage au fioul et une cheminée au bois. Taxe foncière de 700€. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : À Aumetz, commune paisible et prisée, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie idéal proche du Luxembourg, des commodités et des écoles. Cette charmante propriété saura séduire par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services du quotidien. Cette maison de 81 m², bâtie sur un terrain de 598 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le Hall d'entrée avec rangement, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend une chambre de 9 m² et une spacieuse chambre de 20 m². La salle de douche moderne complète l'intérieur. Le grenier peut être aménagé. Avec son jardin clos, un garage / dépendance extérieur, un grand sous-sol de rangement et jusqu'à 5 places de stationnement privatives, ce bien offre confort et potentiel d'agrandissement. Installations existantes pour poêle à pellet ou bois. Façade isolée, Chaudière au gaz, Électricité récente. Toiture isolée. Dv avec volets motorisés. Portail motorisé. Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison individuelle rénovée avec jardin – 598 m² de terrain – À 15 min du Luxembourg Située à Aumetz, dans un environnement calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes vers le Luxembourg, cette maison individuelle rénovée saura séduire les frontaliers comme les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 598 m², elle offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas aménagé permettant d'optimiser le rangement au quotidien avant d'accéder à une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le balcon, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 18 m² avec dressing, offrant un véritable espace de confort, ainsi qu'une seconde pièce idéale en chambre d'enfant, bureau, dressing ou chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un bidet et de WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Deux conduits existants permettent également l'installation d'un poêle à pellets et d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le sous-sol complet propose * quatre caves * , idéales pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance / garage indépendant complète la propriété et offre un intéressant potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Enfin, la cour privative permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires * DPE : D * Chauffage individuel au gaz * Deux conduits existants pour poêle à pellets et poêle à bois * Terrain : 598 m² * Taxe foncière : 730 € Les atouts * Maison individuelle rénovée * Secteur calme et recherché * À seulement 15 minutes du Luxembourg * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Chambre de 18 m² avec dressing * Jardin clos et arboré * Sous-sol complet avec 4 caves * Garage avec potentiel d'extension * Jusqu'à 5 stationnements privatifs * Faible taxe foncière Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crusnes (54680), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu propice aux activités extérieures. Le bien dispose d'un terrain de 298 m² avec un jardin. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en extérieur en toute convivialité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison est à rénover entièrement. Vous y trouverez trois plateaux à aménager selon vos envie ! De plus, si l'espace venait à manquer, un permis de construire a été accordé pour un agrandissement de près de 60 m². Les travaux de se derniers sont déjà entamés et tous les devis sont a votre disposition pour prendre le relai ! Alors si vous avez envie de vous lancer dans des travaux pour transformer cette maison en votre futur nid douillet vous n'avez qu'une chose a faire, me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882026180.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 606230 ).

Vous cherchez un espace de stockage ou un atelier sur le secteur d'Algrange ? Ne cherchez plus : ce bien rare et exceptionnel, d'environ 500 m², est fait pour vous. Actuellement aménagé en garage avec pont et fosse, il offre en plus un local avec douche et WC pour davantage de confort et de fonctionnalité. Pour obtenir plus de précisions, contactez-moi au 06 58 25 30 33 ou par mail à christians.dillmann@optimhome.com. Important : les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds — apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 608831 ).

Située à Algrange (57440), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, alliant tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de plein pied sur sous sol de 85 m² sur un terrain de 291 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Elle présente l'avantage d'être mitoyenne, offrant ainsi une certaine convivialité, et dispose d'un sous-sol complet ajoutant de l'espace de rangement supplémentaire. Avec son jardin, cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911608008.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage Située en bout de rue à Bouligny, offrant un espace de vie de 83 m² sur un terrain de 340 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, et d' un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortable sur un parquet massif entretenu. Un grenier aménageable sur dalle peut accueillir une troisième chambre de 25 m². Une cave vous permettra de stocker votre matériel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour les repas. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à Bouligny, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – ottange – maison de 64 m² environ avec terrasse, garage et stationnements à proximité de la frontière luxembourgeoise située dans la commune d'ottange, cette charmante maison jumelée de 64 m² environ habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces annexes et son agréable extérieur. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du luxembourg. Un intérieur fonctionnel et accueillant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec lavabo et rangements, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 17 m² environ et 12 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment : - d'une cuisine équipée - de fenêtres en double vitrage - d'un chauffage central au gaz - d'une connexion à la fibre optique - d'une cave faisant également office de buanderie des extérieurs et des annexes appréciables à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures, une annexe pouvant servir de bureau ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers située à ottange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proches du luxembourg. Une maison fonctionnelle avec de nombreux espaces complémentaires, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur deux côtés, développant environ 68 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un extérieur et des possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie organisée autour d’une cuisine, d’un espace repas et d’un salon. Ce dernier dispose notamment d’une cheminée à bois fonctionnelle, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver et compléter le confort apporté par la climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit composé de 2 chambres offre un véritable niveau dédié au repos. Le niveau inférieur propose quant à lui un cellier, une salle de bain ainsi qu’une cave offrant un beau potentiel d’évolution. Cette dernière pourrait notamment être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’un DPE classé B, un atout appréciable tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy à aménager, offrant un espace privilégié pour créer un petit coin de verdure, une terrasse ou un espace détente à votre image. * À noter : la maison est actuellement en cours de travaux. Des interventions sont notamment en cours dans les espaces de circulation, les escaliers et la salle de bain. Les photographies présentées sont authentiques et permettent de découvrir le bien dans son état actuel. Les travaux en cours seront finalisés avant la remise des clés, afin que les acquéreurs puissent prendre possession d’une maison achevée. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans ses futurs espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange nouveauté ! Exclusivité orpi ! Sur les hauteurs d'hayange, maison jumelée f3 / f4 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour et w.-c. Indépendant. Au 1er étage : 02 grandes chambres et une salle de bains équipée avec w.-c. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable pour créer une 3ème chambre, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres pvc et d'une installation électrique refaite. Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5438.

Mathieu et laetitia vous présentent, sur la commune de bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Située dans le quartier joudreville, au calme au fond d'une impasse, à 35 minutes du luxembourg et à 5 minutes de piennes, cette maison mitoyenne par deux côtés est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une grande cuisine de 16 m², avec accès direct sur le salon et sur la salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Une terrasse et une cave avec atelier complètent ce bien. Menuiserie pvc dv récente / chauffage central au fuel / raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832097547.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison Rénovée à Baslieux - Idéal Jeune Couple ou Investissement locatif Découvrez cette ravissante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 65 m², répartis sur 3 étages a bénéficié d'une rénovation récente qui a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine équipée avec une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, un salon cosy et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Le dernier étage offre un espace avec une chambre cosy et selon vos besoins : un dressing ou un bureau. Un garage de 40 m² avec atelier, porte électrique et câblage pour borne électrique. Un petit coin terrasse pour se poser et une cave voutée viennent compléter ce bien avec un filtre à eaux pour le calcaire. Côté pratique cette maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie immédiat. Le chauffage individuel est au gaz naturel. Les volets solaires et la porte du garage électrique ont été posé en 2025. La maison est fibrée pour une connexion optimale. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable pépite à Baslieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivité a proximité du centre ville, petite maison mitoyenne f3, actuellement loué 542€ hors charges comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 02 chambres, douche et w.-c., grenier, dépendance extérieure, terrasse, le tout sur un agréable jardin de 3,81 ares. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres pvc avec double vitrage. Référence agence : 5389.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Sandra giuliani de l'agence safti vous invite à découvrir cette jolie maison de 70 m² habitables à remettre au gout du jour. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine spacieuse de 16 m², un salon de 16 m² et une salle d'eau avec toilette rénovée récemment. - au 1er étage nous découvrons 2 chambres de 16 et 10 m². - le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie-buanderie, une salle d'eau avec toilette, un atelier avec un accès au jardin. Le bien possède un garage de 16 m². Côté technique : - chaudière fioul - assainissement conforme - salle d'eau rénovée beau potentiel en terme de rénovation, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Maison de 3 pièces d'environ 71 m², cette maison individuelle des années 1958 se situe à Moyeuvre-Grande. Élevée sur deux niveaux et complétée par des combles et une cave, elle offre un véritable potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image, tout en profitant d'un extérieur agréable. L'organisation des volumes s'articule autour de plusieurs pièces de vie et de nuit réparties sur les deux étages, laissant la possibilité de revoir l'agencement selon vos besoins : pièce de vie conviviale, espaces nuit confortables, bureau, chambre d'amis… Les combles constituent une surface supplémentaire intéressante à envisager dans votre projet. La cave, quant à elle, apporte un espace de stockage pratique au quotidien. Cette configuration, en fait une base solide pour créer un lieu de vie adapté à différents profils : primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement, investisseur locatif ou amateur de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. À seulement environ 100 m, vous profitez du jardin « Les Jardins de l'Atelier », et à environ 200 m du parc « Fil bleu ». Un peu plus loin, à environ 400 m, se trouve le « Parc De La Vieille Mine », offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour les promenades et les loisirs de plein air. Côté établissements scolaires, l'« École maternelle République » est située à environ 300 m, le groupe scolaire « Les Petites Brindilles » à environ 300 m également, et le « School Centre » à environ 400 m, formant un ensemble d'écoles facilement accessibles. Les solutions de garde d'enfants sont complétées par la « Crèche d'enfants » à environ 500 m et « Mam Petits À Petits » à une distance voisine. Pour les déplacements, la gare SNCF MOYEUVRE GRANDE, avec son arrêt de bus, se trouve à environ 400 m, de même que la station de transport « Moyeuvre-Grande », assurant une desserte pratique vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : F - Type de chauffage : convecteur gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, qui recense ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : HAUCOURT-MOULAINE - MAISON - T3 60 m² Bien située à Haucourt-Moulaine, cette maison de village de caractère, construite en 1949 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 60 m² habitables répartis sur 2 étages. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La configuration atypique propose une cuisines distinctes, offrant une grande souplesse d'usage selon vos besoins. L'étage accueille 2 chambres en duplex confortables ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complète utilement ce bien, adapté pour y aménager un espace de rangement ou une cave. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * Retour à la vente suite à refus de prêt * A la cité Bosment, charmante maison sur 386 m² de jardin, située en impasse, en très bon état d'entretien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une grande cuisine, un salon puis la salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14 m². Un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie est accessible entre la cuisine et le salon. Dans le jardin vous trouverez quelques arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance en dur. Possibilité d'ouvrir la clôture pour créer du stationnement ou même de construire un garage. Possibilité également de créer une extension afin d'agrandir la maison. Fenêtres en double vitrage PVC en très bon état, chaudière gaz Chaffoteaux et radiateurs de 2013, prévoir travaux électrique (compteur et appareillage) et l'isolation. Maison saine qui n'attend que de revivre ! Référence agence : 5356.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Dans une rue calme avec du stationnement, maison de plain pied mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet. Elle dispose d'un sas d'entrée, puis un couloir qui dessert le salon, la cuisine équipée, la salle d'eau ainsi que les 2 chambres et le bureau (ou chambre enfant). La maison est en bon état général mais nécessite un relooking complet avec quelques finitions et une mise au norme électrique. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec 1 garage, buanderie et rangement ainsi que d'un jardin de 428 m² pour profiter des jours ensoleillés. Chaudière gaz env 10 ans, ballon électrique 150l 3 ans, double vitrage PVC, isolation du sous-sol et des combles. Référence agence : 5429.

EXCLUSIVITE ORPI Maison de Ville avec Jardin – Fort Potentiel d'Évolution Moyeuvre-Grande | 85 m² | Jardin Privatif Vous recherchez un premier achat ou un projet d'investissement avec du caractère et des possibilités d'agrandissement ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située à Moyeuvre-Grande, alliant calme et proximité des commodités. Description du bien Cette maison de 85 m² propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Demi niveau : Une salle à manger conviviale et un salon séparé, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Une grande chambre spacieuse et lumineuse. Les "Plus" qui font la différence Jardin Privatif : Profitez d'un extérieur rare en ville pour vos barbecues, votre potager ou simplement pour vous relaxer. Combles Aménageables : Envie d'une deuxième ou troisième chambre ? Le potentiel des combles vous permet d'augmenter significativement la surface habitable. Stationnement : Possibilité de créer une place de parking privative directement à l'avant de la maison pour un confort quotidien. Localisation Située à Moyeuvre-Grande, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2934.

Située dans la charmante commune de Fameck (57290), cette maison mitoyenne des deux côtés profite d'un environnement paisible, idéal pour des personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Fameck propose une qualité de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles accessibles à pied. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Construite en 2016 sur un terrain de 146 m², cette maison de 66 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. L'intérieur lumineux et chaleureux invite à la détente, tandis que l'extérieur permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Grâce à ses finitions récentes, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux en quête d'un premier achat dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911608008.

Iad France - Céline Kraft vous propose : Maison 85 m² – Florange – 2 grandes chambres – Terrain 482 m² – DPE D En exclusivité à Florange, découvrez cette maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 482 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante d’environ 19 m², d’un séjour de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres d’environ 19 m² et 18 m², ainsi que d’un espace complémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et clôturé permet de profiter d’un bel espace à aménager. Une cave d’environ 18 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante grâce à ses volumes, ses grandes chambres et son terrain. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, DPE D. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur et exploiter pleinement son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : sous offre d'achat - cette maison va passer sous compromis n'hésitez pas à me contacter pour votre projet immobilier, vente ou acquisition. / exclusivité - maison / 92 m² / terrain 371 m² / 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salon / 1 salle de douche / 1 buanderie cellier / 1 espace dressing / 1 terrasse / 1 jardin clos / 1 cave / 2 places de parking rue lothaire, en plein coeur de florange et à proximité immédiate des axes autoroute. Idéale avec son grand jardin, et sa terrasse. Cuisine dinatoire équipée très spacieuse et fonctionnelle. Au 1er étage, de vastes et lumineuses chambres, avec une salle de douche dans les combles, qui comprend également un très bel espace pour aménager un dressing. Confort : double vitrage chaudière au gaz 12 ans 2 places de parking devant la maison. 1 place de parking du coté jardin clos 1 cave a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.