Maison 2 pièces à vendre

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Rare sur le secteur ! Située en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 51,50 m² habitable avec Jardin de 342 m² est idéale pour un investissement locatif ou pour passer de merveilleuses vacances. Elle se compose de : - Une entrée avec un petit cellier. - Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour lumineux - Une grande chambre avec placard - Une jolie salle de bain spacieuse et bien aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 342 m², à aménager selon vos envies. Un véritable atout sur Saint-Georges-d'Oléron, où il est rare de trouver de telle surface de terrain. Proche des plages, des écoles et des commerces. Tout peut se faire à vélo. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou accueillir des vacanciers. Excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R + 1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif. Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé à Frencq, à proximité immédiate d'Étaples et des plages de la Côte d'Opale, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Logement libre d'occupation. Il se compose : D'une pièce de vie ouverte permettant d'accueillir la cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Combles aménageables afin de développer l'habitation sur environ 30 / 40 m² supplémentaires - Dalle béton. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Petite copropriété bénévole, peu de charge. Petit travaux de rénovation à prévoir. Excellent rapport qualité / prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Garage avec fort potentiel de transformation en habitation Situé dans un environnement calme, ce garage de 77 m² offre une belle opportunité de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme (zone Uda du PLUi). Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux ou imaginer un projet sur mesure. Prévoir raccordement aux réseaux (eau et électricité) et assainissement individuel à créer. Un bien rare pour les amateurs de projets, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara benoit vous propose : maison t2 nichée dans un environnement calme à ingrandes, à proximité du centre, des écoles et commerces. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou courte durée, type airbnb, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique d'une surface de 45 m² habitable – 55 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine et équipé d’un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc - à l'étage : une vaste chambre avec rangements de 19 m² (29 m² au sol) * équipements et caractéristiques : fibre optique - poêle à granulé - assainissement collectif - rénovation de 2021 - toiture de 2019 ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À 5-10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, découvrez cette maison isolée en pleine campagne, entourée de champs et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 60 m², elle est entièrement à rénover et se compose de quatre pièces, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un garage indépendant complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle arborée de 1 200 m². Un bien rare pour les amateurs de calme et de projets sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Federico vous propose : Grange mitoyenne à réhabiliter – Grand Aigueblanche – Secteur très recherché Située sur le secteur de Le Bois, sur la route d’accès à la station de Valmorel, cette grange mitoyenne offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation totale. Implantée sur un terrain de 400 m², elle dispose d’une emprise au sol de 114 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). - Viabilisation OK : eau, électricité et téléphone. - Raccordement tout-à-l’égout à prévoir, avec accès direct sur la route. - Secteur calme et très convoité. - Proximité immédiate des stations et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser vos projets de rénovation. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison de Ville à Montreuil avec une Cour Intérieure idéal 1er achat ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Cette maison de 40 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une atmosphère chaleureuse. Terrain de 75 m². En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable cour intérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une salle d'eau avec WC s'ajoute aux commodités de ce bien, offrant confort et praticité puis une chambre et un espace bureau très pratique de nos jours. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée dans un quartier calme de Montreuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique adapté à vos préférences. Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de qualité et le très bon état général de cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Montreuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette adorable maison de ville, un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville ancienne maison à rénover entièrement idéale investisseur. Affaire à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À proximité de la place de l'église et de ses commerces, maison entièrement rénovée comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec w. c., une chambre en mezzanine. À l'extérieur : terrasse bois, abri surf, cabanon et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 44 lots. Pas de procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans hameau proche de brigueuil, gros potentiel pour cette maison de campagne composée d'une entrée, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Ce bien est complété par une grange, des dépendances, un puit et un terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à quelques minutes à pied du centre de cauderan, cette maison avec son séjour cathédrale et sa cusine ouverte vous offre deux espaces nuit. Une grande salle d'eau et un cellier complètent le tout. Son jardin vous donne un air de cap ferret en ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante ville de Monflanquin (47150), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la région du Lot-et-Garonne. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ouverte d'Avril à Novembre, grâce à sa proximité avec des sites historiques et culturels, Monflanquin séduit les personnes en quête de douceur de vivre et d'authenticité. Cette maison de 31 m² dispose d'un agencement pratique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine et rangement, ainsi qu'un WC, une terrasse, et un jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, une chambre avec rangement, une salle de bain, et un dégagement offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2003, cette propriété est un parfait mélange d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Charmante maison de campagne de 65 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois récent et une cuisine. L'étage dispose d'une chambre de 14 m² environ avec un balcon, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable isolé de 17 m² environ. Nous avons également une dépendances qui comprend une jolie chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un coin buanderie. L'extérieur dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 1244 m² environ. Assainissement neuf, électricité refaite. Prévoir du double vitrage pour les fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Suite à l'annulation de la vente, cette charmante Maison de ville revient sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Bienvenue dans cette adorable maison, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de type T2, d'une surface habitable de 89 m², est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cet espace. La maison comprend une chambre lumineuse, une agréable salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux toilettes pour un confort optimal, il y a bien sûr la possibilité de créer une deuxième chambre. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour vous détendre en toute quiétude. Avec ses deux niveaux, cette maison de ville offre une répartition harmonieuse des pièces, vous permettant de bénéficier d'un espace de vie confortable et bien agencé. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités facilite le quotidien et rend ce lieu encore plus attractif. Cette maison de ville est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez apprécier le charme de Lembeye et profiter de tous les avantages qu'offre cette localité dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Lembeye. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan remond vous propose : maison à rénover à merléac (22460) – centre-bretagne située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Elle se compose de : •rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. •à l’étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Egalement un sous-complet. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 567 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Aulnay, sur 157 m² de terrain ensemble composé de : grand garage de 40 m² et hangar de 33 m². Également, une dépendance amenageable en pierres de 31 m² au sol sur 2 niveaux et un jardin. L’ensemble est clos et il est possible de stationner des véhicules également dans la cour. Idéal artisan, ou projet d’investissement locatif, mais également si vous avez besoin de stockage ! Il y a l’électricité, et le tout à l’égout et l’eau sont en cours d’installation devant l’ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82. 12.70. 58. pour plus de renseignements Vendu avec un locataire (bail du 08 / 09 / 2021) pour un loyer de 345 EUR / mois + 48 EUR de charges. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pieds du bourg de Saint-Savin, appartement au rez de chaussée offrant une surface habitable d'environ 39 m². Idéale pour une vie pratique et confortable. Il se compose d'une piéce à vivre avec kitchenette semi-aménagée, d'une chambre avec placard / penderie et d'une salle de bains avec wc et les 77 / 10 000 èmes des parties communes génèrales + une place de parking et les 3 / 10 000 émes des PCG. Cette résidence est une copropriété avec 124 lots dont 84 à usage d'habitation et 40 pour le stationnement. Charges mensuelles d'environ 75 EUR / mois.

Au coeur de lunel, idéalement située en rez-de-chaussée, cette maison de ville de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et dispose d'un exterieur rare avec terrasse + un patio semi-couvert de 12 m². De plus elle dispose d'une place de parking couverte. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. N 'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare à la vente – Maison de charme à Vaugines Au cœur du très recherché village de Vaugines, découvrez cette ravissante maison de 60 m², pleine de cachet, nichée dans un environnement calme et authentique du Luberon. Édifiée sur un étage, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage : Une chambre, un salon / séjour chaleureux avec un poêle à bois, et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage, offrant un véritable art de vivre provençal. Les + du bien : Beaucoup de charme Deux espaces extérieurs Agencement fonctionnel Maison rare sur le secteur Vaugines, village prisé du Luberon, séduit par son authenticité, son calme, sa nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Prix : 288 000 € Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4465.

Saint gilles croix-de-vie, ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la plage, cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement. Une maison ancienne de plain pied de 99 m² avec nombreuses dépendances (un abri voiture (40 m²), une grande annexe de rangement (50 m²) et une agréable parcelle de terrain clôturée totalisant 962 m². Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel mais également dans les nombreuses possibilités d'évolution qu'offre le terrain : - possibilité d'agrandir la maison, - possibilité de créer une maison neuve et / ou avoir une maison annexe, - possibilité de diviser l'ensemble immobilier. En zone ub, secteur autorisant la construction d'un étage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 934790.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le golf de Gujan-Mestras, cette charmante maisonnette de 41 m² est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature, de calme… et de belles escapades sur le Bassin. Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d'été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches. L'emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs. Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s'offrir un havre de paix à l'année. ⸻ 41 m² – 1 chambre Jardin de 100 m² Mobilier inclus en option Cadre verdoyant, très calme À 2 pas du golf de Gujan Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire Référence agence : 4480.

Découvrez votre nid douillet moderne et lumineux. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant une surface habitable de 45 m² et une surface au sol de 66 m². Cette résidence, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est prête à accueillir votre vie de rêve. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, en excellent état, est prête à vous offrir tout le confort et le standing que vous méritez. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison lumineuse et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque détail a été soigneusement choisi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège et une station de métro. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Découvrez votre nid douillet moderne et lumineux. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant une surface habitable de 45 m² et une surface au sol de 66 m². Cette résidence, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est prête à accueillir votre vie de rêve. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, en excellent état, est prête à vous offrir tout le confort et le standing que vous méritez. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison lumineuse et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque détail a été soigneusement choisi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège et une station de métro. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Je vous invite à me contacter dès que possible : 06 34 29 24 09. La petite maison est située dans le charmant village de BELLEROCHE (42670), à une distance de 7 km de Chauffailles, 30 km de Belleville-en-Beaujolais, 45 km de Villefranche-sur-Saône, et environ une heure de Lyon et Mâcon. Ce bien pittoresque offre un potentiel indéniable pour des escapades le week-end ou durant les congés, et peut également être envisagé comme une opportunité d'investissement locatif immobilier (entre 410 et 450 euros par mois). L'entrée donne sur l'espace de vie tourné vers le sud. Cet espace vous oriente à la fois vers l'escalier qui conduit à une chambre et une salle d'eau au premier étage, et également vers une petite cour intérieure de 18 m² abritée par une pergola amovible. La maisonnette bénéficie d'une dépendance de 21 m² comprenant un grenier d'environ 18 m². Son état général est impeccable. Les travaux réalisés en 2020 comprennent : les huisseries, l'installation et l'aménagement de la cuisine, la conception de la salle de bains, et l'agencement de la cour. Toit révisé en 2017. Raccordement au système d'assainissement collectif effectué en 2023. Les frais annuels totaux (eau, électricité, chauffage, etc.) s'élèvent à environ 660 euros. Taxe foncière : 264 euros Chauffage électrique. Wifi. À seulement dix minutes des commodités et loisirs : boutiques diverses, marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque, piscine, médecins et office de tourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 600765 ).