Maison 2 pièces à vendre à Uchizy (71700)

Maison avec dépendances et grand terrain – Proche Cuisery / Tournus Au cœur d'un village calme et authentique, à proximité de Cuisery et à seulement 12 km de la gare et de l'autoroute de Tournus, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. D'une surface d'environ 70 m² habitables, la maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les cheminées en pierre et le poêle à bois confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La construction en pisé renforce l'authenticité de cette maison de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 145 m² avec puits, complété par un terrain agricole attenant de 6 111 m², idéal pour un projet de vie au vert, un potager, des animaux. Les nombreuses dépendances attenantes apportent une vraie valeur ajoutée : - Ancienne écurie d'environ 38 m² - Grande grange d'environ 52 m² avec une hauteur sous poutres impressionnante de 4,60 m - Pièce indépendante d'environ 13 m² - Cave d'environ 9 m² Ce bien offre de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, atelier, espaces de stockage ou projets professionnels. À l'arrière de la maison, le soleil levant illumine la propriété et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 931546.

Qui n'a jamais rêvé d'un loft de 150 m² environ à concevoir selon ses goûts à partir d'un bâti déjà existant ? Investisseur pour un gîte ou une location d'exception par exemple ou ménage plein de projets et de fougue, ce bien rare est pour vous ! Oui, cette ancienne écurie est un bien rare tout d'abord parce qu'elle est constituée de pierres de taille et qu'elle dispose de deux niveaux pour un total de 140 m² environ. Elle est saine, exempte de toute humidité ou infiltration. C'est un bien rare aussi car la charpente est en excellent état et la toiture est encore bonne tout simplement parce que ses propriétaires actuels en ont pris soin toute leur vie. Sur un terrain de 330 m², les deux niveaux de 70 m² environ chacun vous permettent de vous projeter dans l'organisation que vous souhaitez avec un ensoleillement assuré grâce à son exposition est sud et ouest et tout sans vis-à-vis bien sûr. À la sortie du bourg et à 10 minutes de Sennecey-le-Grand qui offre toutes les commodités, cette belle écurie dispose de l'autorisation nécessaire pour devenir une maison pleine d'avenir et de charme. Elle n'attend que vous : appelez-moi pour toute information et visite ! Exempte de DPE. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 922 168 315 Honoraires à la charge du vendeur - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.