Maison 2 pièces à vendre à Tréglamus (22540)

Charmante longère implantée sur un terrain de 2420 m², située dans un secteur calme. Elle offre une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, de nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un vrai potentiel pour créer votre maison idéale et profiter pleinemement de l'espace et du caractère unique de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le Bourg de Saint-Laurent (22140), découvrez une maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Mitoyenne d'un côté environ 50 m² habitables, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Son authenticité, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'évolution en font une opportunité particulièrement intéressante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, fermée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique disposant d'une seconde entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, extension ou aménagement complémentaire selon vos envies. À l'étage, une agréable chambre est déjà aménagée. Une seconde chambre peut également être créée afin d'optimiser la surface et d'adapter le logement à votre projet. La maison est à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions, les volumes et l'agencement pour révéler tout son potentiel. Les possibilités sont nombreuses. Grâce à son charme authentique, son potentiel d'aménagement et son emplacement agréable, ce bien représente un atout pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. Un bien évolutif et plein de caractère à découvrir rapidement ! Assainissement, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de ville / plain pied / très au calme / terrain clos / idéal investissement locatif / située au calme dans une petite rue du centre ville de bégard, cette petite maison en préfabriqué sous plaques fibrociment sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plain pied, elle nécessitera une rénovation complète intérieure. Elle comprend une entrée par véranda, une jolie pièce à vivre se poursuivant par une chambre avec salle d'eau privative. Attenant, un appentis offre un espace de rangement. Un beau jardin clos 890 m² de entoure la maison, laissant un espace de parking également. À visiter sans tarder a savoir, menuiseries double vitrage pvc, raccordée au tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bourbriac (22390), cette maison en pierre mitoyenne d'un côté s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 76 m² sur un terrain de 140 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, une école et un collège, offrant un cadre de vie familial agréable et pratique. À l'extérieur, la toiture en ardoise confère à la maison un charme traditionnel tandis que la charpente et les huisseries déja changées, équipées de double vitrage, assurent une isolation optimale. Les murs en pierre renforcent le cachet rustique de la propriété, offrant un cadre authentique et chaleureux. À l'intérieur, la maison sous ardoise se compose de 2 pièces offrant 76 m² de surface habitable total, possibilité de créer un étage grâce a son hauteur sous plafond. Le tout à l'égout passe dans le quartier mais la maison n'y est pas raccordé. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, cette maison de caractère est idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Maison individuelle à vendre à Saint-Adrien, idéal investisseur : 139 m² à rénover, construite en 1900. Comprend 1 chambre, 1 séjour, jardin et parking extérieur d'environ 700 m². Bien offrant un fort potentiel après travaux pour créer un spacieux logement familial ou plusieurs pièces locatives. Prix attractif : 89 460 EUR. — contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence : 0000.

Dans un environnement préservé, à environ 25 minutes de Lannion et de Guingamp, cette propriété atypique associe d'importants volumes bâtis et un petit écrin de nature. Cet ensemble immobilier conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un lieu réunissant habitation et espaces dédiés à une activité, un atelier ou du stockage, avec de nombreuses possibilités d'organisation et de réaménagement. Le corps de bâtiment comprend une maison d'habitation d'environ 56 m² ainsi que de vastes espaces attenants et communicants à usage de hangars et annexes, représentant au total près de 2 000 m² bâtis. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Les étages accueillent plusieurs pièces et greniers, laissant place à différents aménagements selon les besoins du projet. Les dépendances comprennent un abri à voitures, trois hangars sous couverture fibrociment avec structures bois et métalliques, ainsi qu'un petit bâtiment annexe, offrant de nombreuses capacités de rangement ou d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 12 877 m², traversé par un cours d'eau, dans un environnement classé en zone naturelle et forestière et en zone agricole, renforçant le caractère préservé du site. Une propriété singulière destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un lieu à façonner selon leurs besoins, particulièrement adapté à un projet nécessitant de grands volumes et de la polyvalence, compatible avec des usages de stockage, atelier ou activité artisanale légère. À noter : le site n'est pas adapté à une circulation régulière de véhicules et ne convient pas au passage de poids lourds, l'environnement de voisinage invitant à des usages respectueux du cadre existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909891525.

Iad france - nadine lériteau vous propose : pommerit le vicomte, vie de plein pied, 10mn de la rn12 et de guingamp, 20mn de la mer. Venez découvrir cette jolie petite maison rénovée entièrement, au calme dans une impasse, sur un beau terrain de 1334 m² clôturé avec portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande salle de douche, un wc séparé, une chambre avec dressing et une buanderie. Possibilité d'aménager deux chambre à l'étage. Elle se situe dans un village dynamique avec écoles, commerces, cabinet médical, dentiste, pharmacie, le tout à 600 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine lériteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 417821212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison individuelle à vendre à Plésidy, située dans un bourg calme. En bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, garage, ainsi qu'un jardin privatif. Idéale pour un investissement locatif, la maison est vendue louée, garantissant une rentrée locative immédiate. Proche des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 12065.

* Authenticité, volumes optimisés et douceur de vivre en Trégor-Goëlo. Loin des standards impersonnels, cette maison en pierres apparentes de 44 m² habitables offre un lieu de vie prêt à vous accueillir, où chaque mètre carré a été pensé pour allier charme brut et confort au quotidien. * Parfaitement agencée, vous disposez au rez de chaussée d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 30 m² réunissant salon et cuisine équipée. Une salle d'eau fonctionnelle de plus de 4 m² complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit propose une chambre fermée disposant de ses propres WC privatifs, ainsi qu'une pièce palière optimisée accueillant un second lit double. * Chauffage et Confort thermique : l'efficacité du poêle - La maison bénéficie d'un chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant. Malgré le classement DPE lié aux méthodes de calcul traditionnelles sur la pierre, l'expérience de vie y est tout autre : la simplicité à chauffer permet au poêle de diffuser une chaleur douce, constante et économique dans toute la maison, sans dépendre des convecteurs électriques d'appoint. * Jardin et Annexe : un extérieur tourné vers le soleil - Un jardin baigné de lumière : Pleinement exposé au soleil toute la journée, idéal pour les repas d'été, le jardin dispose d'une pergola végétalisée et d'une réserve d'eau enterrée dédiée à l'arrosage. - Un garage aux multiples possibilités : Attenant et bénéficiant d'un accès direct au jardin, le garage de 18 m² en dur pour une voiture est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Il offre la configuration idéale pour y aménager facilement un espace buanderie, un atelier ou une zone de stockage technique. * Emplacement : la mer à portée de main, la ville à proximité Les échappées maritimes à moins de 30 minutes : - Côte de Granit Rose, plages et sentiers des douaniers - Paimpol, L'île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux - Ploumanac'h, Perros-Guirec, Archipel des Sept-Îles - Tréguier, Pontrieux, Plougrescant * Les commodités du quotidien : Accès rapide aux zones commerciales et bassins d'emploi de Saint-Agathon et Guingamp en moins de 15 min, Lannion et Langueux entre 30 et 40 min. Référence agence : 12451.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison A Rénover + Dépendances + Terrain 22160 Maël-Pestivien 42 500 € Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor - 42,50 m² : 1er étage / First floor - 42,50 m² : Caractéristiques / Features Village Dépendance attenante Dépendance à proximité Terrain - 77 m² Terrains non-attenant 2, ( 1 000 m², 77 m²) Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement calme et privilégié. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin d'obtenir une surface habitable de plus de 200 m². Actuellement, une partie rénovée d'environ 53 m² vous permet de réaliser les travaux au fil du temps. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.