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maison 2 pièces 67 m2 à vendre à Savigné-sur-Lathan (37340)
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Vente maison 2 pièces 67 m² Savigné-sur-Lathan (37340)
117 000 €

Maison 2 pièces Savigné-sur-Lathan (37340)

Maison à rénover 66 m² avec jardin à savigné-sur-lathan. Visitez sans tarder ce bien via la visite virtuelle disponible sur tous les portails ! Maison de deux pièces de plain-pied, située à savigné-sur-lathan, offrant une surface habitable de 67 m² sur un beau terrain de 1230 m². Maison à rénover dans son ensemble et parfaite pour un premier achat, vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine de 15 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre confortable de 15.5 m². Elle offre également des petits combles, accessibles par un escalier depuis la pièce de vie, pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le plu autorise un agrandissement d’environ 20 m² de l’ensemble du bâti. Un abri de jardin dans un style traditionnel et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Caractéristiques techniques : assainissement individuel à revoir entièrement convecteurs électriques ballon d’eau chaude électrique double vitrage partiel petit hameau à deux pas de savigné. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à deux pas du bourg à rénover selon vos goûts, cette maison offre un vrai potentiel pour un premier investissement ! Contactez félix dubus 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.36%ttc à charge acquéreur - félix dubus - agent commercial - ei - rsac tours rsac 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 230 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 000 € (soit 1 746 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84398142
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Félix DUBUS

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