Maison 2 pièces à vendre à Saint-Pierre-sur-Orthe (53160)

Située à Saint-Martin-de-Connée (53160), cette charmante maison offre un cadre paisible et préservé, typique de la campagne mayennaise. La maison de 33 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une note de charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et une cour offrent des espaces de détente agréables, complétés par un terrain de 203 m² en face de la maison. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Un lieu à révéler, un projet à inventer Et si vous ne cherchiez pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ? Au cœur d'un environnement naturel, paisible et inspirant, cette propriété rare ne se résume pas à ce qu'elle est aujourd'hui — mais à tout ce qu'elle peut devenir. Ici, la pierre ancienne impose le décor. Authentique, brute, pleine de caractère. Une bâtisse au gros œuvre sain, déjà dotée de sa charpente, qui n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître. Un potentiel hors norme Bâtisse principale en pierre à rénover intégralement Beaux volumes exploitables, laissant libre cours à tous types d'aménagements Gros œuvre : pour un projet ambitieux Eau et électricité déjà raccordées Assainissement à prévoir Et ce n'est pas tout… Une seconde bâtisse à proximité immédiate vient enrichir l'ensemble, offrant encore plus de possibilités : gîte, atelier, extension, projet familial ou investissement locatif. Un espace rare pour concrétiser vos idées Ensemble implanté sur 18 5008 m² (plus de 1,8hectare) Cadre naturel, ouvert et sans contrainte immédiate Un emplacement stratégique Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Parfait pour un projet mixte : habitation + activité, ou investissement à forte valorisation. Projection & transparence Certaines photos présentées ont été retravaillées ou complétées afin de vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel du lieu. Aujourd'hui, tout reste à créer — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Pour qui ? Amateurs de rénovation ambitieuse Investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée Porteurs de projets ruraux, touristiques ou professionnels Esprits créatifs en quête d'un lieu unique En résumé Un bien brut. Un emplacement stratégique. Un potentiel exceptionnel. Un projet de vie ou d'investissement à façonner entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à Assé-le-Boisne (72130), cette charmante maison bénéficie de la tranquillité de ce quartier résidentiel recherché, non loin de l'école. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuile plate, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le jardin de 565 m² offre un espace extérieur agréable pour de futures activités en plein air. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison de plein pied se distingue par son allure traditionnelle, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une surface habitable de 49 m², cette maison comprend 2 pièces lumineuses. Son agencement fonctionnel met en valeur le salon et la chambre. La proximité de l'école en fait le lieu idéal pour les jeunes familles. La fibre disponible garantit une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.