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Maison 2 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
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Vente maison 2 pièces 72 m² Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)

58 300 €
-21 %

Charmante bâtisse de plain-pied à rénover

Notre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison ancienne de plain-pied à rénover selon vos goûts. Baisse de prix ! Dès l'entrée, nous avons une vue d'ensemble sur la partie jour : une cuisine semi ouverte donne sur la pièce de vie équipée d'un insert et d'un four à pain. Puis un couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de douche, et pour finir une belle chambre de plus de 21 m². Attenant à la maison, nous trouvons une grande grange de 72 m² équipée en électricité. La maison se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 742 m². Cette bâtisse ancienne peut faire l'objet d'un coup de coeur ! Taxe foncière : 316€. Référence agence : 7455 le prix de 58 300 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 54 000 € net vendeur et 4 300 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Fosse septique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 58 300 € (soit 810 € / m²) -21 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7 % du prix du bien hors honoraires) : 4 300 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 54 000 €
  • Taxe foncière : 316 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (-16 200 €) depuis le début de sa diffusion le 28/08/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85161791
Arthurimmo.com Ad Foncier agence immobilière à La Chartre-sur-le-Loir (72340)
Arthurimmo.com Ad Foncier
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