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5 photos
NeufRéf. 007

Maison

Village seniors de St-Méen Le Grand

Saint-Méen-le-Grand (35290)

À partir de127 400 €
  • T2, T3 pièces
    Pièces
  • 39 à 64 m²
    Surface
Pour investissement

Description du bien

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée.

Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises.

Deux jours de marché ont lieu chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin.

Le béguinage de Saint-Méen-le-Grand est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés.

Les logements sont proposés à la vente et à la location.

Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée ainsi qu’une belle terrasse donnant sur un parc paysagé.

Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR).

Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé.

Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion.

Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous.

Investisseurs : vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de St-Méen-le-Grand et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (pas d'avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire.

Livraison 1ère tranche prévue septembre 2026 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Programme neuf

Village seniors de St-Méen le Grand

Par Villa Selva

3 lots
rue de la chapelle St-Méen, 35290 Saint-Méen-le-Grand, 35290 Saint-Méen-le-Grand Livraison septembre 2026

Par type de bien

  • Maison T2

    2 lots

    À partir de

    127 400 €

  • Maison T3

    1 lot

    À partir de

    188 100 €

Caractéristiques

  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 127 400 €

Localisation

Saint-Méen-le-Grand (35290)

Saint-Méen-le-Grand

Localisation approximative

Adresse du bien : rue de la chapelle St-Méen, 35290 Saint-Méen-le-Grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Villa Selva

Agence immobilière

16 rue du Bourg Nouveau, 35000 Rennes