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maison 2 pièces 39 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente maison 2 pièces 39 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
210 000 €
-8.7 %

Maison 2 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad France - Christelle TURBE (06 31 91 51 24) vous propose : Ravissante petite maison idéalement située à seulement 200 m de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre en mezzanine avec un espace bureau et un placard offrant un espace de repos confortable et bien organisé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison située dans une copropriété a également l'avantage d'une place de parking assurant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Quelques photos avec des idées de rénovation possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 5 385 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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