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5 photos
NeufRéf. 009

Maison

Béguinage de Perros-Guirec

Perros-Guirec (22700)

À partir de237 500 €
  • T2, T3 pièces
    Pièces
  • 53 à 64 m²
    Surface
Pour investissement

Description du bien

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.

La commune compte plus de 7 000 habitants.

Durant toute l’année, trois marchés se tiennent à Perros-Guirec, dans le centre-ville et dans les quartiers de la Rade et de La Clarté.

Pendant l’été vous trouverez aussi un marché au port de Ploumanac’h et un marché des créateurs plage de Trestraou.

Le béguinage de Perros-Guirec est composé de 25 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés.

Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location.

Au sein du village, 4 maisons sont proposées à la vente dans le cadre du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).

Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR).

Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé.

Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion.

Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous.

Investisseurs : vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Perros-Guirec et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire.

Livraison prévue été 2027 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Programme neuf

Village seniors de Perros-Guirec

Par Villa Selva

2 lots
rue de la Roche Bernard, 22700 Perros-Guirec, 22700 Perros-Guirec Livraison été 2027

Par type de bien

  • Maison T2

    1 lot

    À partir de

    237 500 €

  • Maison T3

    1 lot

    À partir de

    275 000 €

Caractéristiques

  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 237 500 €

Localisation

Perros-Guirec (22700)

Perros-Guirec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Villa Selva

Agence immobilière

16 rue du Bourg Nouveau, 35000 Rennes