Iad france - liza etienne (06 64 43 27 79) vous propose : * offre acceptee - bien en attente de signature de compromis en exclusivité ! Olivet sud - la bergerie - route d'ardon >> terrain de 1000 m² >> possibilités d'extensions >> non mitoyenne >> second rang petit budget et amateurs de grande réhabilitation, venez découvrir en exclusivité cette maison ancienne non mitoyenne à restaurer entièrement (intérieur et extérieur ! ) et offrant de belles perspectives. Située au calme, en second rang, sur un terrain (non divisible) de plus de 1000 m², elle dispose de 65 m² habitables. Egalement, une dépendance mitoyenne de 15 m² à isoler / aménager + des combles à exploiter. Elle propose également un garage. Enfin, il existe des possibilités d'extension ! Côté technique : fenêtres simple vitrage, chaudière au fuel (hors d'usage), toiture à rénover. Un audit énergétique a été effectué pour cette maison (devis murs / toit / planchers / huisseries / chauffage / eau chaude). Le grand jardin dégagé situé à l'arrière de la maison saura satisfaire vos envies de grand air et, pourquoi pas, de piscine ! Côté situation, vous serez à 2km de l'autoroute a71,2km de la n20 et de ses commerces, 1km du 12ème régiment de cuirassiers, 3km de la clinique de l'archette et 4km de l'hôpital de la source. Une belle opportunité à petit prix pour les amateurs de grande rénovation sur un secteur prisé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liza etienne ei (id 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.