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maison 2 pièces 75 m2 à vendre à Nesmy (85310)
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Vente maison 2 pièces 75 m² Nesmy (85310)
192 650 €

Maison 2 pièces Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante Longère rénovée (ancienne grange) située en campagne à environ 3km des commerces de NESMY. C'est une maison de caractère avec pierre et poutres qui vous charmera sans doute. Son environnement au calme avec une belle vue sur la campagne et une belle exposition vous donneront certainement envie de vous y installer. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre de près de 15 m², et dispose d'un grenier isolé qui vous permettra d'y créer une 2ème petite chambre si vous le désirez. Travaux d'isolation intérieure à prévoir. Le terrain d'une superficie d'environ 800 m² vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules et de profiter de son bel espace en herbe. Envie de campagne, d'authenticité, et de tranquillité mais non isolée des voisins ? N'hésitez-plus ! contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 820 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 415 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 650 € (soit 2 569 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49529_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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