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maison 2 pièces 35 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente maison 2 pièces 35 m² Montmorency (95160)
169 000 €
-14.65 %

Maison 2 pièces Montmorency (95160)

Située dans la charmante ville de Montmorency (95160), cette maison présente un cadre calme et résidentiel à seulement quelques kilomètres de Paris. Dotée d'un terrain de 200 m², elle offre l'avantage d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé. À l'extérieur, cette maison se distingue par son espace extérieur de 150 m², offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée indépendante mène à un jardin bien entretenu, offrant une atmosphère agréable et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison d'environ 35 m² se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie pratique, et d'une chambre confortable. Idéal pour un couple ou personne seule recherchant un espace fonctionnel et facile à entretenir, ce bien offre un agencement bien pensé sur une surface optimisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 06 59 05 87 08, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 626 et 846 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 4 829 € / m²)
    -14.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.65 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1057747
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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