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Maison 2 pièces à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)

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Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Le Theil de Bretagne Dans un cadre calme et arboré à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la ville de Retiers. Venez découvrir un projet avec de nombreuses possibilités. Une Bâtisse en pierres composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un garage pouvant être aménagé en suite parentale. Vous trouverez également des combles aménageables de 25 m² au dessus du garage ainsi que 47 m² au dessus des pièces de vies Il y a un gros budget travaux à prévoir pour rénover cette maison. Un hangar d'environ 250 m² vient compléter ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovation d'une maison en pierre — photo 1
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24 500 €350 € / m²

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Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette maison mitoyenne en pierre d'environ 70 m², à réhabiliter entièrement. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien et créer un intérieur entièrement à leur image. Ses murs en pierre constituent une excellente base pour imaginer un lieu chaleureux, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien ne dispose actuellement ni d'assainissement ni de compteurs individuels. Toutefois, les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité, permettant d'envisager les raccordements nécessaires. Cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale, maison de campagne, pied-à-terre ou investissement. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

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À propos de l’achat de maison 2 pièces à Martigné-Ferchaud

Maison 2 Pièces à vendre à Martigné-Ferchaud (35640) : découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Martigné-Ferchaud

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.