Maison 2 pièces à vendre à Louviers (27400)

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : LOUVIERS - MAISON - T2 50 m² - LUMINEUX Découvrez à Louviers cette maison de ville qui, grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 50 m² habitables et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose d'une salle à manger et d'un salon au rez-de-chaussée, formant un espace de vie agréable et lumineux. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent la distribution. L'ensemble, à rafraîchir selon vos goûts, offre une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout appréciable pour profiter des bons jours en toute intimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert bois ou poêle à granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Actuellement loué à 650€ / mois CC Charmante maison de plain-pied rénovée Située au fond d’une cour, derrière un petit immeuble composé de seulement 3 logements, cette jolie maison de plain-pied de 42 m² profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour les beaux jours. La maison a bénéficié de travaux récents, avec une toiture refaite et une isolation refaite récemment pour un meilleur confort thermique. Le bien est situé en copropriété avec des charges d’environ 62 € par mois. Une maison fonctionnelle et rénovée, idéale pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour un premier achat. N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison récente avec studio indépendant à Venables (Les Trois Lacs). Située dans un cadre calme et verdoyant en lisière de bois, cette maison construite en 2022 offre 54 m² habitables de plain-pied, avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Elle comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. L'assainissement individuel est aux normes. Un studio indépendant de 22 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La parcelle de 1245 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 450 €. Vous êtes à 8 km des Andelys, 9 km de Gaillon et 11 km de Louviers. Les écoles sont accessibles dans le village, et les balades en bord de Seine à proximité vous invitent à la détente. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 616786 ).