Vente maison 2 pièces 44 m² Guipavas (29490)

Dans un cadre de vie agréable, en campagne, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de deux salle de bains. Un carport, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivite brest st marc maison de 90 m² à rénover entierement située à 100m du bourg de st marc à proximité des commerces et transports en commun, tout proche du port du moulin blanc. Cette maison en cours de rénovation est une page blanche pour vos futurs aménagements. La maison se compose d'un rdc de 48 m² avec acces à une cour arrière et jardin de 400 m² d'un sous sol de 48 m² et d'un étage de 42 m². Tous les murs ont été mis à nus et traités par fongicide. Du sol au plafond (facture existante 2022 et travaux récents) la charpente à été vérifiée et consolidée, la toiture zinc et gouttières ainsi que les solives sont neuves (factures et travaux 2020).Secteur prisé ideal pour artisan ou bricoleur prix 149 800€ fai dont 9 800€ de commission agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 140 000€.Opportunité rare sur le marche ref 2967bk.

Située dans le quartier de Kerinou à Brest, cette maison construite en 1936 séduira les acquéreurs en quête d'un bien plein de potentiel, à personnaliser selon leurs envies. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface habitable de 72 m², elle est implantée sur une parcelle de 280 m² et bénéficie d'un agréable jardin clos exposé plein sud. L'entrée, accessible par quelques marches, dessert deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement, une salle d'eau rénovée en 2018 avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, une chaufferie / buanderie et un garage. Côté confort, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : chaudière gaz à condensation installée en 2020, toiture en zinc refaite en 2001, combles isolés, salle d'eau rénovée et menuiseries PVC double vitrage sur les pièces de vie du 1er niveau. Cette maison offre une belle opportunité d'évoluer à votre rythme, en créant un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un quartier pratique de Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 962114.

* brest - europe - pen ar c'hleuz * célibataire ou en couple, à la recherche d'une maison à mettre à votre goût avec un excellent dpe ? Génial, ce diamant brut est fait pour vous. En rez de jardin, la pièce de vie de 23 m² ouverte sur la cuisine de 9 m² est agréable avec son accès direct au jardin. Le wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 3 chambres sont confortables de 12 m² et la salle d'eau fonctionnelle (wc possible). Au dernier étage, deux pièces de 15 et 12 m² peuvent être aménagées en chambres. Les plus : panneaux voltaïques (7), pompe à chaleur récente, vmi, dpe en c. Venez poser votre décoration. Surfaces - utile 116 m² - habitable 97 m². Dpe : c (136) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1740€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189280-314397 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.