Maison 2 pièces à vendre à Erdeven (56410)

Sous offre ! Erdeven. 56410. Petite maison mitoyenne située dans une petite résidence très prisée, orientée sud à 300 mètres des dunes et de la mer. D'une surface de 33 m² utile et 25 m² carrez, elle offre au rdc : une entrée avec placard penderie, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse fermée de 25 m² sans vis à vis, une petite chambre, salle d'eau, et un wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complète la partie habitable. Un cellier avec électricité attenant complète ce bien. Prix : 132.000 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires dpe f / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pétrau-gay jérôme, au 06 81 36 60 35 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 461090. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 5 euros.

Découvrez ce charmant cottage de 38 m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. À proximité immédiate des plages de Carnac et de Saint-Philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l'année. Ce bien polyvalent saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau ainsi que l'accès à la piscine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610.

Iad france - bruno kervarech vous propose : plouhinec - maison - t2 60 m² - garage - lumineux - plain-pied découvrez à plouhinec cette maison plain-pied de 1965 qui offre un cadre de vie à seulement 2 km de la ria et 4 km de l'océan. Avec ses 60 m² habitables implantés sur un terrain de 434 m², ce bien compact et fonctionnel représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le plan de la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une accessibilité appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage électrique individuel et la fosse septique équipent la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les combles sont isolés fenètrés et facilement aménageables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier recherché de Manémeur, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre baignée de lumière bénéficiant de grands placards de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : création de plusieurs chambres avec salle d'eau, grand studio indépendant ou encore petit appartement. Cet espace dispose déjà d'un conduit de cheminée ainsi que d'une ouverture intérieure existante permettant l'installation d'un escalier pour créer un accès direct depuis le rez-de-chaussée, sous réserve de travaux. Un garage attenant complète l'ensemble, avec son allée d'accès privative et portail. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5466.

Jolie petite maison idéalement située à proximité du centre-ville et de la grande plage, bénéficiant d'un terrain d'environ 70 m² avec jardinet clos, entrée privative et possibilité de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin de raccorder le cabanon comprenant actuellement la salle d'eau et les WC à l'habitation principale. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5465.