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Propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivite cette charmante dépendance à usage d'habitation située dans le secteur très recherché elbeuf / la londe, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour salon réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager de bons moments. La dépendance offre également une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Une pièce attenante pourrait être aménagée. Un véritable cocon, situé dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Jardin d'environ 500 m² (en cours de bornage). Important a savoir : des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un compteur électrique, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que l'ouverture d'un accès pour véhicule. Prix vente : 99 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e 289 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.
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Saint pierre de manneville, dans un calme total venez découvrir cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté sans travaux à prévoir ! Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine suivie d'une salle de bain avec wc et sa chambre avec dressing. Chauffage électrique + poêle à granulés. Possibilité d'aménager les combles d'environ 20 m² habitable. À l'extérieur, un cabanon, une terrasse de 15 m², un beau jardin pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! L'avis du pro : dpe d, plain-pied, excellent premier investissement, la campagne à 15 minutes de rouen : foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.
Le marché immobilier à Elbeuf attire par ses prix très accessibles et son rendement locatif élevé. Entre opportunités pour les primo-accédants, potentiel d’investissement et évolution du marché, la commune offre un positionnement stratégique à proximité de Rouen.
