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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Cap d'Agde (34300)
168 000 €

Maison 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Sylvie Iacono Di Cacito (07 49 19 48 88) vous propose : Charme et Confort entre le Port et plage du Mole Rénovée avec goût, cette maison de type 2 offre un espace confortable et fonctionnel. Un salon plein de charme donne sur un beau jardin de 22 m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air. La chambre à l'étage assure intimité et tranquillité, tandis que la cuisine équipée et la salle d'eau moderne ajoutent au confort. Située près du port et de la plage du Môle, dans une résidence sécurisée avec place de parking attitrée, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Son emplacement privilégié en fait un investissement de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appelez dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 951.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Iacono Di Cacito EI (ID 46056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 257
  • Moyenne de la quote-part (an) : 951 €

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 3 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1492453
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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