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maison 2 pièces 26 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 2 pièces 26 m² Cap d'Agde (34300)
189 000 €
-1.56 %

Maison 2 pièces Cap d'Agde (34300)

En exclusivité, charmante maison entièrement rénovée de 2 pièces d'une surface de 26 m², située dans le quartier prisé de la Pinède, à proximité du village naturiste au Cap d'Agde. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce maîtresse de cette maison est une magnifique terrasse de 30 m² exposée à l'Ouest, offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les caractéristiques notables de cette maison incluent une place de parking privative, garantissant un stationnement aisé. La résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un lieu de détente supplémentaire au sein même de la copropriété. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, avec des façades soigneusement entretenues, une installation du double vitrage pour une isolation optimale, la climatisation réversible assurant un confort toute l'année, des volets électriques pour plus de praticité, et une cuisine entièrement équipée. La maison est vendue meublée, prête à vous accueillir dans un cadre agréable et contemporain. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un excellent investissement pour ceux qui cherchent à profiter de la douceur de vivre du Cap d'Agde tout en bénéficiant d'un bien immobilier rénové avec goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 552836 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 7 269 € / m²)
    -1.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.56 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039331693
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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