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maison 2 pièces 47 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 2 pièces 47 m² Bègles (33130)
198 000 €
-12 %

Maison 2 pièces Bègles (33130)

Iad france - cyril brossier (06 50 36 28 77) vous propose : quartier marcel sembat - proche boulevards - au calme * bienvenue dans le cocon parfait pour les primo-accédants ! * cette petite pépite de 47 m² environ est bien plus qu'une maison, c'est une aventure ! Imaginez-vous dans votre propre royaume, avec une chambre pour vos rêves les plus doux et un second lit en mezzanine pour recevoir vos êtres les plus proches. À l'extérieur, un espace ensoleillé vous invite à transformer chaque soirée en une fête sous les étoiles en organisant des barbecues légendaires ou simplement en sirotant votre boisson préférée. Cette maison est le parfait mélange entre 'compact' et 'confort'. Si vous êtes un primo-accédant en quête d'aventures immobilières, ne cherchez pas plus loin. Alors, si vous êtes prêt à dire 'au revoir' au loyer et 'bonjour' à votre propre petit paradis, ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne transforme cette perle en son chez-soi ! Psst. On dit que cette maison rend les voisins jaloux. Mais chut, c'est notre petit secret. Arrêt de bus à deux pas, 10 minutes à pied du tram c, accès facile à la gare saint-jean honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 649 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril brossier ei (id 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 649 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 4 213 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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