Maison 1 pièce à vendre

En exclusivitée chez Laborie Immobilier votre conseiller immobilier Christophe Germain vous propose cette batisse de 350 m² exploitée en boulangerie Patisserie, entièrement équipée, située en centre-ville de Lespignan et entourée de tout les commerces necéssaires pour continuer l'activitée de cette affaire en toute pérénitée. Ideal pour un couple souhaitant s'installer dans ce village en plein dévellopement et trés vivant du sud de France à seulement 15mn des plages. Surficie 175 m² au sol et un étage avec plancher en beton à amenager pour y faire un logement de fonction magnifique avec de belles hauteurs sous toiture, fenetres au nord et au sud avec balcon, le tout traversant. À voir Prix : Mur et Fond pour 252500EUR TTC FAI Renseignements et contact uniquement au O6 95 12 4O 29 auprés de Mr Germain Christophe Agence Laborie immobilier Béziers au 7 rue de la république 34500 Béziers.

Grange avec petit terrain hyper centre de Bellac. Idéal pour camping car ou projet de rénovation. À venir découvrir sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Grange à rénover avec jardin une grange en pierre de 70 m² au sol sur 2 niveaux à rénover entièrement. Un extérieur de 20 m² sans vis à vis. Possibilité d'acquérir 10000 m² environ de terres agricoles. Amis bricoleurs amoureux des pierres, possibilité de faire un loft de 100 m² avec une cave en rez de jardin. La toiture est à changer. Dans le village dynamique de fa l'avis de votre agence : un petit prix pour une belle surface 15 x 4.5 sur 2 niveaux. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre, maison sur sous-sol à proximité du quartier de Lolya profitant des commerces (pharmacie, restaurant, boulangerie, tabac, écoles, collège, lycée. etc). Cette maison se compose, en sous-sol, de deux chambres aménagées offrant des possibilités multiples : espace pour adolescents, bureau, chambre d'amis ou projet locatif. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison est également équipée de la climatisation, et double vitrage PVC, assurant un confort optimal toute l'année. Terrain de 478 m² entièrement cloturer. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre bazas et casteljaloux sur la commune de grignols, idéalement situé en bordure de route pour une activité artisan, maraîcher ou simplement pour du stockage. Séchoir à tabac de près de 100 m² en très bon état, avec partie basse maçonnée et de nombreuses ouvertures. Dépendance attenante de 45 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 5000 m² non constructible avec un puits. Très bel emplacement pour la visibilité sur un axe passant. Ce bien ne peut pas être transformé en habitable. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

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Situé en plein centre-ville de Commentry, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Surface des locaux : Magasin de 123 m², Réserves avec sanitaires (33,50 m²), Local de réserve supplémentaire en annexe (32,80 m²), Trois caves au sous-sol. Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours (renouvelé en 2023), Loyer annuel : 8 834,36 € HT, payable mensuellement, Révision triennale selon indice ILC. Atouts : Emplacement n°1 en centre-ville, Belle surface de vente + réserves, Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité. Précision importante : Le fonds est vendu sans stock de marchandises. Activité actuelle :   commerce de détail de jeux et jouets. Possibilité pour l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de demander une déspécialisation pour exercer une autre activité (sous réserve d’acceptation du bailleur). Prix de cession : 57500 € (hors stock) charge vendeur. Contacter Frédérick Duliba  inscrit au RSAC Montluçon n° 804 797 926  Tel : 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Corps de ferme à rénové avec charme et caractère - Vente au plus offrant Contactez moï Cliquez sur le lien. Ci-dessous maison à vendre Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un authentique corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Description du bien Cette propriété unique se compose de : Une habitation principale de deux pièces Deux annexes Une dépendance Une grange spacieuse Une ancienne porcherie Une ruine pleine de potentiel Le tout est situé sur un vaste terrain de 3429 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Un projet de rénovation passionnant Ce corps de ferme représente une toile vierge pour les acheteurs créatifs. Chaque bâtiment offre un potentiel de transformation unique : L'habitation principale peut être agrandie et modernisée Les annexes peuvent être converties en espaces de vie supplémentaires ou en ateliers La grange spacieuse peut devenir un loft spectaculaire ou un espace polyvalent L'ancienne porcherie pourrait être transformée La ruine offre l'opportunité de créer une structure entièrement nouvelle Le bien est vendu tel qu'il existe, avec toutes ses aisances, dépendances, immeubles par destination, servitudes et mitoyennetés, sans exception ni réserve. Habitation principale : Une habitation principale de deux pièces. Aucune information sur la surface de cette habitation n'est fournie dans le document. Annexes : Deux annexes, sans plus de détails sur leur nature ou leur taille. Dépendance : Une dépendance. Grange : Une grange. Ancienne porcherie : Une ancienne porcherie. Ruine : Une ruine. DPE non réalisable (absence de système de chauffage)” l'audit énergétique n'est pas requis. rénovation totale Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

Dans un endroit au calme et verdoyant, grange à restaurer entièrement. Toiture en bon état et projet architecte déja validé. Le plus son accès direct à la Dordogne Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À quelques pas de maillezais et à seulement 15 minutes de fontenay-le-comte, cette bâtisse en pierre vous offre une belle opportunité de transformation. Les atouts du bien : environ 140 m² de surface au sol, à aménager selon vos envies un espace extérieur agréable un garage pour compléter l'ensemble à noter : le bâtiment est proposé dans son état d'origine. Des travaux de raccordement aux réseaux (électricité, eau, assainissement collectif, télécom) seront nécessaires pour toute réhabilitation en logement. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction que vous soyez artisan en quête d'un lieu de stockage ou porteur d'un projet d'habitation atypique, ce bien constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Un lieu chargé d'authenticité, à modeler selon vos envies, au sein du marais poitevin. Bien non soumis au dpe réf 2489. Declic immo 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo honoraires : 5 000 € ttc (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires).

Venez visiter au dorat, cette grange-garage avec mezzanine au-dessus d'une grande hauteur, 50 m² environ au sol. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Grange de caractère a 5 mn de mazères, venez découvrir cette grange à rénover, d'une surface plancher d'environ 38 m², offrant la possibilité de doubler cette superficie. Ce bien vous permettra de donner vie à vos différents projets. Ses plus : toiture neuve. Et viabilisée (prévoir le branchement au tout-à-l'égout). Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

! . Nouveauté limo à découvrir. ! . Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 m². À 30 min de limoges. 10 min de châlus. Dans le centre de la commune des cars. Venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 m² ainsi qu'un garage de 202 m² accompagné de son atelier de 98 m² avec un vestiaire de 3 m². Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique. À visiter au plus vite. ! Mandat no650.

Située à 200 mètres de la plage et des commerces, Maison de plain pied offrant : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc, Terrain de 99 m², 2 places de parking, Rafraichissement à prévoir Le calme au coeur de Sainte Marguerite.

Très rare opportunité pour ce bâtiment à rénover intégralement, situé dans le Croisic historique et à deux pas du port. À voir très rapidement ! Référence agence : 1696.

À vendre – Charmante maison de village T5 / 6 avec jardin arboré – Lacroix-Falgarde Une visite et une offre s'impose ! Située à seulement 10 minutes au sud de Toulouse, dans la dynamique et agréable commune de Lacroix-Falgarde, découvrez cette charmante maison de village aux volumes généreux et au charme de l'ancien. Idéale pour accueillir une famille ou réaliser un investissement de qualité, elle offre une surface de référence de 132 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 252 m². Les atouts -Emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts -Jardin intime et arboré, avec portillon sécurisé -Terrasse agréable à l'étage avec point d'eau -Maison spacieuse et lumineuse, alliant authenticité et confort -Possibilité de diviser en deux logements ou de faire une colocation pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée : -Cuisine semi-aménagée -Salon / salle à manger -Séjour -Pièce traversante donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire en plain pied. À l'étage : -3 chambres -1 Salle d'eau -1 Terrasse extérieure Caractéristiques techniques : Surface habitable : 132 m² Parcelle : 252 m² clôturée et arborée Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques Chauffage au gaz Deux cheminées (dont une d'ornement) Abri de jardin Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : 643 € ? Une maison de caractère au coup de coeur assuré, alliant authenticité, confort et cadre de vie agréable, au coeur de Lacroix-Falgarde (des photos via l'IA ont été réalisées pour donner des idées d'agencement) Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 € et 3204.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Nouveaute, terrain a batir le haut de saint martin du vivier. La cabinet sauvage transaction vous propose à la vente. Dans un bel environnement et joli cadre dégagé sur la nature, 2 terrains à bâtir hors lotissement et libre de constructeur, de 648 m² pour l'un et 533 m² pour l'autre. Les parcelles bénéficient d'un emplacement de choix sur le haut de saint martin du vivier (proximité du restaurant de la bertelière). Precisions : la viabilisation restera à la charge des acquéreurs, néanmoins les réseaux sont disponibles au pied des parcelles (eau, gaz, électricité, tout à l'égout). Déclaration préalable ainsi que certificat d'urbanisme validés. Prix de vente : 123 000 € pour la parcelle de 533 m² et 133 000 € pour la parcelle de 648 m². Notre instinct immobilier vous le conseille pour : très belle opportunité pour pouvoir réaliser son projet de construction à prix doux, sur le prestigieux quartier du haut de saint martin du vivier. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

REYRIEUX (01600) - À seulement 5 minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison rénovée avec goût offre une surface habitable d’environ 130 m². La pièce de vie de plus de 40 m² s’ouvre sur une parcelle de 475 m². Une chambre et une salle d’eau se trouvent de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’environ 30 m² ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau. Chauffage au gaz de ville, cheminée et climatisation réversible. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le centre du village, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 238 m², agrémenté d'un cabanon et d'un débarras, parfaits pour le rangement ou les petits projets de bricolage. ? Emplacement pratique proche des commodités ? Habitable de suite et meublée Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 9% TTC de 65 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 70 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Guy Hoquet vous propose ce Mazet à proximité de Caveirac entièrement rénové sur une parcelle de 1700 m² sans vis à vis. Bel emplacement en position dominante et accessible en voiture. Le Mazet est entièrement rénové avec une toiture et une cheminée neuve. Une mezzanine de couchage améliore le confort intérieur. Il dispose de cuves de récupération d'eau de pluie et un forage peut être réalisé. Il n'y a pas d'électricité sur la parcelle mais des panneaux solaires sont envisageables. Le Mazet dispose d'une terrasse ombragée attenante et de deux cabanons. Le terrain est aménagé avec goût, il est composé de bancs et de murets en pierres sèches. La pratique de la permaculture permet de développer la croissance de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans un magnifique écrin de verdure. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.

Port d'Envaux, dans la campagne, grange d'environ 60 m² au sol entièrement à rénover. Permis de construire accordé en 2023. Référence agence : 4394.

Enregistrant une croissance notable de près de 30 % en termes de rendement, ce lieu propose une expérience unique. Situé idéalement à proximité de Poitiers et non loin du parc régional de la Brenne, le site bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, entre étangs et forêts. Cet environnement d'exception ravira pêcheurs, sportifs, randonneurs, cueilleurs et amateurs de nature, avec des installations conçues pour la détente et le ressourcement. Les hébergements sur place n'ont rien laissé au hasard : chaque logement est équipé d'un spa, d'une cuisine extérieure, de douches avec eau chaude et de toilettes sèches, Internet Starlink. Un bâtiment d'accueil avec les machines à laver et les bassins liés à la pisciculture. Les 8 tentes premium pour couples profitent de jacuzzis privatifs, tandis que les tentes familiales offrent une tente additionnelle dédiée aux enfants, pour un confort optimal. La capacité d'accueil actuelle est de 26 personnes, avec des possibilités d'expansion pouvant atteindre jusqu'à 80 personnes. Un hangar de 140 m², parfaitement adapté à l'installation de panneaux photovoltaïques (coût estimé à 12 000 €, avec une aide étatique de 3 000 €), vient compléter le site. De plus, une station de potabilisation d'une valeur de 40 000 € est déjà en place pour répondre aux besoins des tentes existantes et des éventuelles futures constructions. La particularité du domaine réside dans ses étangs, parfaits pour les moments de calme ou les activités aquatiques. Que vous soyez pêcheur expérimenté ou simplement en quête de sérénité, vous trouverez ici un cadre exceptionnel. L'étang réservoir du domaine accueille les plus beaux spécimens sélectionnés dans la pisciculture, offrant des fonds propres et sablonneux qui assurent une pêche accessible. À proximité de l'étang, diverses infrastructures pratiques sont prévues pour les pêcheurs : toilettes sèches, réfrigérateur et électricité. Le domaine propose également une multitude d'activités touristiques aux alentours. Les vacanciers pourront profiter du confort premium au bord de l'eau dans un cadre alliant tranquillité et luxe. La pisciculture, créée en 1992, exploite trois étangs et six bassins dédiés à différentes espèces : carpes Koï, gardons, brochets, sandres, tanches ainsi que poissons rouges et jaunes. Un chiffre d'affaires annuel avoisinant 300 000 € a été atteint dès la première année avec seulement huit tentes glamping installées. Avec un potentiel d'expansion jusqu'à cinquante tentes, cette rentabilité pourrait tripler facilement. Le terrain offre également des possibilités supplémentaires, comme la construction d'une maison d'habitation de 150 m² ou d'un restaurant pour enrichir encore l'offre touristique. Enfin, le domaine connaît un succès croissant sur les plateformes de location, où il est classé Superhost, indiquant une forte demande locative prête à être développée davantage. Ce projet représente un investissement à fort potentiel dans un cadre unique au monde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 918267.

Située dans le hameau paisible de La Brangerie, sur la commune du Douhet, découvrez cette grande grange en pierre à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement. À rénover dans son intégralité, cette bâtisse n'attend que votre projet : résidence principale où projet locatif. Structure en excellent état : murs, charpente saine, toiture, un véritable atout pour un projet de réhabilitation. Cadre bucolique, environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de Saintes et proche des axes principaux. Référence agence : BERNABE - 626.

Située au calme, proche jonzac, grange à réhabiliter entièrement, compteur eau sur place honoraires inclus dans le prix : 14.29%.