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Vente maison 16 pièces 400 m² Néris-les-Bains (03310)

435 000 €

Maison 16 pièces Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI), joignable au 06 38 02 13 33, vous présente : Un bel immeuble de rapport à fort potentiel pour investisseur au cœur de la commune de Néris-Les-Bains, charmante ville thermale du Centre-France. Bien idéalement situé avec belle vue sur Parc, à proximité immédiate des Thermes, du casino, du théâtre et des commerces. Vendu meublé et libre de toute occupation. Composé de 13 appartements : studios, T1 et T2, agréables, lumineux (exposition plein sud), sans vis-à-vis, calmes, avec vue sur parc et / ou jardin intérieur, offrant de belles prestations, avec magnifique parquet notamment, en très bon état (rénovation récente), prêts à être loués. Statut actuel : location habitation. Mais location saisonnière pour curistes possible. Nombreuses annexes, dépendances, terrasse et cour intérieures, jardin privatif et intimiste Rafraichissement des communs à prévoir Potentiel important : possibilité d’agrandissement de plusieurs autres appartements, ascenseur existant à mettre aux normes, …. Par ailleurs, un projet de développement important de la station Thermale de Néris-Les-Bains, dite la « petite Vichy », est à venir (orientations thérapeutiques : affections psychosomatiques, neurologie, rhumatologie) Chauffage central gaz bien entretenu, tout à l’égout Information d'affichage énergétique sur ce bien : diagnostics immobiliers en cours Renseignements complémentaires sur demande au 06 38 02 13 33Loriane Moskovakis, inscrit au RSAC de Montluçon sous le numéro 913 817 342. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 16 pièces

13 chambres

13 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
A proximité: Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement