Maison à vendre à Lavault-Sainte-Anne (03100)

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Lavault-Sainte-Anne - Cette maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré datant de 1970 s attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur 6 pièces, cette maison offre un espace généreux et confortable pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace bureau offre la possibilité de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. La cuisine séparée, déjà équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux de 28.1 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente et de convivialité. Avec un jardin arboré de 652 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la maison, cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Dotée d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un chauffage individuel au gaz, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable nid douillet pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, cette maison indépendante est sur plus 800 m² de terrain. Les + : - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09 / 12 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 100 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09 / 12 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 100 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence agence : 3935.

Prix : 306.000 euros - honoraires inclus charge vendeur. Propriété de caractère, située à montluçon, dans le département de l'allier (03), centre - france. 20 minutes autoroute. Au calme et sans vis à vis, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée. La propriété s'étend sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité. Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique. La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct. Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets. Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont les gros gabarits, son cellier et ses 2 caves. La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (maternelle - primaire - collège - i u t), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés ? . (rayon de 1 kilomètre) récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. Relié au tout à l'égout. Puît. Bassin d'agrément. Numéro de mandat : 425533 dpe classe energetique : d (194) et ges : b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. Dpe fait le 17 / 07 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian sistou, au 07 79 82 06 49 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian sistou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montlucon 418757753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian sistou (ei) agent commercial - numéro rsac : montlucon 418757753 -.

Montlucon, maison rénovée proche commerces et écoles. À l'écart de la circulation elle vous attend avec son jardin et sa terrasse pour les barbecues l' été prochain. Au rez de chaussée surélevé entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. Du séjour vous descendez au rez de jardin pour profiter de 2 chambres, salle d'eau / wc. Un joli jardin clos verdoyant et un côté terrasse. Un grand garage de 45 m² avec son coin atelier pour stationner voiture et moto ou même camping car. La maison est chauffée au gaz, les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Bref il ne reste qu'à vous installer. Dpe d. (ref 923118) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°425 318 904 - greffe de montlucon) thierry bonnet entrepreneur individuel 06 16 16 78 86 - réf. 923118.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Idéalement située au cœur de la ville de Montluçon dans l'Allier, cette maisonnette en parfait état est proche de nombre de commodités ce qui facilite la vie quotidienne. À l'arrière on découvre un petit bijou, un jardinet aux connotations japonisantes où il est très agréable de se ressourcer en cultivant quelques légumes, ou l'agrémentant de fleurs et plantes. Un carport est de plus à disposition pour entreposer un véhicule, dès lors qu'on franchit le portail en aluminium. Lorsqu'on accède dans la maison placée en bord de rue, la magie opère : une jolie cuisine semi-ouverte toute récente et bien conçue attise les regards. On remarque la parfaite isolation phonique qui règne ici. Un beau salon / salle à manger de 24 m² suit après quoi on accède à la salle de bain avec une grande douche italienne, aux wc indépendants, à une belle chambre de 14 m², puis à une seconde dotée de deux grands dressings bien pratiques. Un escalier conduit ensuite à l'extérieur vers le sous sol qui propose autant de mètres carrés qu'à l'étage avec un coin bricolage, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangements. Au fur et à mesure de la découverte de ce bien, le soin qui a été apporté au choix des matériaux et à la décoration saute aux yeux. Il n'y a plus qu'à poser les meubles appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Proche des commodités, maison avec jardin, séduit par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Cette maison, construite sur un sous-sol, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. Elle bénéficie également d’un jardin et d’un garage. La chaudière a été récemment remplacée. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Montluçon, sur secteur calme, maison sur sous-sol complet avec cave, chaufferie, garage. De plain pied, cuisine, séjour salon, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage, mezzanine, deux chambres, dégagements, grenier. Le tout sur environ 332 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Montluçon, maison rénovée sur 2 niveaux avec sous-sol, composée en sous-sol d'une cave et d'un garage. Au rez de chaussée, un séjour double, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, salle d'eau avec wc. Al'étage, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville comprenant une entrée, cuisine-salle à manger, séjour donnant sur véranda, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc et veranda. Au deuxième étage, une chambre. Sous-sol avec coin cuisine, buanderie et wc. Garage double avec porte motorisée. Double vitrage, gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Idéalement située en plein cœur de Montluçon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de ville de 60 m² offre un cadre de vie pratique et central. Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, et à l'étage de deux chambres lumineuses, d'une petite salle d'eau et de WC indépendants. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, le stationnement est gratuit dans la rue et généralement disponible juste devant. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un bon rendement à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Située dans un quartier calm, édifiée sur un sous-sol complet avec garage et pièces aménagées. Au rez de jardin on trouve salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée avec véranda, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage; 2 chambres, et salle d'eau. Possibilité d'aménager une autre pièce. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Cette maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et un garage. À l’étage, elle dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est complété par un jardin de 220 m², sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans la cité médivale, maison d'habitation comprenant salon, cuisine, salle de bain et wc, deux chambres à l'étage. Et cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier calme, maison loué actuellement 571 euros par mois, idéale pour les amateurs de rénovation, édifiée sur un sous-sol avec garage, dispose de salon, 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : sous-offre maison de ville mitoyenne d’un côté – 4 pièces – 74 m² – montluçon idéalement située à montluçon, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville. Description : rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un wc et une buanderie avec accès à une cour fermée. Étage : un palier donnant accès à un escalier extérieur menant au terrain, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec wc et deux chambres en enfilade (possibilité d’aménager deux chambres indépendantes). Extérieur : cour fermée de 50 m² + cabanon de 15 m² offrant du rangement supplémentaire un bien à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (création de deux logements possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : * Maison Familiale de 4 Chambres à Montluçon - Rénovée avec Goût * Très bon classement énergétique B-A Nichée dans un quartier paisible de Montluçon, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette. Les quatre chambres réparties sur le même étage offrent des espaces de repos confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Avec une deuxième salle d'eau et toilette. Côté extérieur, un joli jardin de 80 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez facilement y aménager un espace détente ou un potager selon vos envies. Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel par pompe à chaleur, assainissement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. De plus, avec la rénovation récente, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez donc emménager sereinement et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée avec goût à Montluçon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante maison de 183 m² sur un terrain de 532 m² à Rimard Laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Montluçon. Construite en 1970 et rénovée en 2013, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille désireuse de profiter d'un espace généreux. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une spacieuse suite parentale et un toilette indépendant. L'aménagement intérieur bien pensé offre un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien. De plus, un grand balcon ajoute une touche supplémentaire de convivialité à la maison. Au rez jardin : une entrée, une cuisine d'été, une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et un bureau (deux studios pourraient être crées à ce niveau). L'ensemble est complété par un agréable jardin arboré où petits et grands pourront profiter du plein air en toute tranquillité. Les amoureux de jardinage auront la possibilité de laisser libre cours à leur passion. Les équipements inclus dans cette propriété tels que le système de chauffage individuel, le raccordement au tout-à-l'égout et les multiples espaces de rangement vous offriront un confort de vie optimal. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles pour votre quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse, prête à vous accueillir pour de merveilleux moments en famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Montluçon, une charmante maison de ville entièrement rénovée avec jardin ainsi qu'une agréable petite maison de 42 m²pouvant accueillir votre famille, vos amis ou pour un investissement locatif. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un wc. À l'étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs garantit une chaleur douce et homogène, avec une alimentation en électricité ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour une consommation plus respectueuse de l'environnement. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : .

Iad france - fanny roger vous propose : idéal investisseur ou premier achat, maison mitoyenne de 62 m² à montluçon. Plain-pied composé d’une cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, à rénover entièrement (double vitrage déjà posé). Grenier aménagé en chambre avec espace salon, wc, point d’eau, dressing, entrée indépendante, aucun travaux à prévoir à ce niveau. Petite cour sans vis-à-vis et deux dépendances de 9 m² chacune offrant un potentiel d’agrandissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montlucon (03), maison d'environ 125 m², 3 chambres, sur 661 m² de terrain. Travaux à prévoir. Garage + remise. Au calme dans une impasse.

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Montluçon Découvrez cette maison pleine de charme située à Montluçon. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette demeure offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte équipée ouverte sur un bel espace salon-salle à manger avec une atmosphère conviviale et lumineuse et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un véritable confort au quotidien. Cette maison allie confort, modernité et charme de l'ancien, faisant d'elle un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172 m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60 m² À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : Maison récemment rénovée : isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.