Vente maison 5 pièces 106 m² Lavault-Sainte-Anne (03100)

Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, cette maison indépendante est sur plus 800 m² de terrain. Les + : - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme Référence agence : 3935.

Iad France - Fanny Roger vous propose : Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…). La maison est saine, avec pas de gros travaux à prévoir. Seule une mise aux normes de l’électricité est à envisager et rafraichissement Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 476 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon. Construite en 1976, cette maison a été parfaitement entretenue et offre un excellent potentiel à ses futurs propriétaires. Cette propriété de 126 m² comprend quatre belles chambres, idéale pour accueillir une famille. Le salon spacieux avec poêle à granulés, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et avec accés au jardin, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant à la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : * Maison prête à vivre : 1 an de chauffage offert grâce au bois déja stocké * Vous rechercher un bien confortable économique et sans contraintes ? Cette maison vous permet de vous installer immédiatement, sans dépenses énergétiques (DPE D). Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maison de caractère. * Des Espaces de Vie Bien Pensés * La maison se compose comme suit : un séjour lumineux avec son poêle Godin, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses. Au sous-sol, une grande pièce lumineuse avec baie vitrée, une chambre avec salle d'eau et un wc pour recevoir la famille ou les amis mais également idéal pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. * Un Espace Extérieur à Couper le Souffle * Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain offre également la possibilité d'aménager des espaces verts selon vos envies. * Un Quartier Pratique * À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et IUT, cette maison est idéalement située pour les familles. Les commerces se trouvent à quelques pas, et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. * Confort et Modernité * Bénéficiant d'un bon état général, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, alliant le gaz naturel et le bois, assure une chaleur agréable en hiver. * Une Pépite à Découvrir * Avec son charme authentique, ses espaces de vie généreux et son cadre verdoyant, cette maison est une véritable pépite à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans ce havre de paix à quelques pas des commodités de la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable d' environ 135 m² sur une superficie de 410 m² proche du centre de la jolie ville de montluçon, cette maison dans un état impeccable, est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15 m² chacune, 1 buanderie / chaufferie avec évier et coin douche et 1 wc séparé le 1er étage dessert un beau séjour de 27 m², 1 cuisine séparée de 9 m², 1 chambre de 10 m² et 1 wc séparé au 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1 bureau de 8 m² et 1 salle de bain avec wc les extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique ainsi qu'un portail électrique la proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeure envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 923094.