Maison 1 pièce à vendre à Kaltenhouse (67240)

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Kaltenhouse · Maison plateau 121 m² au sol · Enveloppe refaite à neuf · Terrain 970 m² · À vous de jouer L'enveloppe extérieure a fait l'objet d'une rénovation complète et documentée. Toiture et gouttières entièrement refaites à neuf. Isolation extérieure de 14 cm jusqu'aux fondations, avec mise en place d'un delta MS et crépis autonettoyant sur l'ensemble de la façade. Isolation de la toiture en polyuréthane 13 cm avec pare-vapeur aluminium bi-face. Velux, portes et fenêtres remplacés, volets roulants électriques installés. Désamiantage réalisé. Assainissement et drainage traités. Ce qui coûte cher, prend du temps chez l'acheteur non averti — c'est fait, c'est solide, c'est là. L'intérieur, lui, est un plateau sur deux niveaux, sans une cloison imposée, sans une cuisine à démolir, sans un carrelage à arracher. Vous dessinez, vous choisissez, vous construisez ce qui vous ressemble. Kaltenhouse, c'est une commune qui attire sans faire de bruit : à 5 minutes de Haguenau, 30 minutes de Strasbourg, avec ses écoles, ses commerces, une gare à 1,5 km et ce tissu de voisinage tranquille où les gens s'installent et restent. Le terrain, lui, vous donne l'arrière-cour dont vous rêvez — potager, espace de jeu, terrasse à inventer. uUne dépendance, un garage, complète le bien. Si vous êtes du genre à préférer construire plutôt que subir, à voir le potentiel là où d'autres voient un chantier — cette maison mérite que vous la visitiez par vous-même, avec vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory brinkmann vous propose : exclusivite / grand terrain arbore / au calme / piscine interieure / grand sous sol à visiter sans tarder ! Cette maison d'architecte a été construite en 1979 en excellent état, située dans la jolie commune de berstheim vous offre une opportunité rare de vivre à la campagne tout en étant proche des grands axes routiers : 10km de haguenau et 20km de strasbourg. -le rez de chaussé se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, d'un grand dégagement, d'une grande cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, d'un grand salon, d'une salle à manger et du patio piscine (110 à 170cm profondeur) et sauna en bois qui bénéficie d'une terrasse plein sud avec de grandes baies vitrées. -à l'étage vous retrouvez trois chambres, un bureau, un dégagement, deux salle de bains. Le grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond est un vrai plus, il est composé de eux garages, d'un locaux chaudière, d'un locale pompe à chaleur pour la piscine et de buanderie. -les volumes importants et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une maison correspondant à vos envies. Résidence familiale / atelier / salle de loisirs / espace professionnel / cave à vins / -un audit énergétique complet a été réalisé, en remplaçant les fenêtres ainsi que la chaudières à fuel la note dpe passerait de e à a oub. Cet aspect est à considérer comme une véritable opportunité de repenser le bien et d’améliorer ses performances et son confort selon les standards actuels. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, les dépendances, les extérieurs et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.