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AcheterRéf. 640252186

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, Urrugne (64122)

2 447 000 €

5 206 €/m²

  • 16 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 470 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsCaveJacuzziCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

À seulement 12 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété unique déploie tout le charme et l'authenticité du Pays Basque sur plus de 8 000 m² de terrain entièrement clos, à l'abri de tout regard.

Dominant la campagne basque, la maison principale offre une vue imprenable sur la Rhune, véritable signature de ce cadre de vie exceptionnel.

Réalisée dans le respect des traditions locales, cette bâtisse de caractère a été édifiée en pierres taillées à la main sur place, lui conférant une authenticité rare.

Développant environ 350 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et sa luminosité.

Les espaces de vie, inspirés de l'architecture traditionnelle basque, offrent un cadre chaleureux et élégant.

À l'extérieur, le calme est absolu.

La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement au sein de la propriété et profitent pleinement de la vue ainsi que de l'environnement exceptionnel qui entoure la maison.

Une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète l'ensemble.

Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de trois chambres.

Deux carports viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Urrugne, entre océan et montagne.

Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf.

640252186).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 23 juin 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 447 000 €(5 206 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 206 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 470 € et 4 694 € par an

Prix dans la région

5 206 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Urrugne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, Urrugne (64122)

Urrugne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Prestant Cote Basque

Agence immobilière

2, Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz

PRESTANT Realty

Négociateur

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