DEMEURE DE CARACTERE - SOLLIES - PONT

Nichée au coeur des vignobles varois, cette majestueuse demeure de caractère totalisant 650 m² s'articule sur plusieurs bâtiments en vous ouvrant les portes d'un passé sublimé.

Ancienne ferme réhabilitée avec passion par ses propriétaires, la bâtisse impose par son élégance, avec ses façades en pierre qui témoignent du temps.

Sur 650 m² de surface, 345 m² ont été entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et la modernité.

La maison principale dévéloppe 145 m² : au rez de chaussée, un beau séjour / salon, une cuisine us équipée, une trés grande salle à manger avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle d'eau.

À l étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, un bureau et une vaste pièce pouvant servir de couchages supplémentaires.

En complément, cette propriété offre plusieurs dépendances réparties sur le terrain.

Vous y trouverez deux appartements de type studio, un de type t2 et un de type t3 en duplex, générant une rentabilité locative grâce à des locations saisonnières ou annuelles.

Chacun de ses logements dipose de son intimité sans vis à vis.

Enfin, un bassin de 600 m², alimenté par une source et un forage, vient compléter ce tableau d'exception faisant de cette demeure un véritable joyau au coeur des collines varoises.

À 20 m de toulon, la mer, la gare tgv et l'aéroport de hyères les palmiers.

Prix : 1 290 000 euros dpe : e=253 et ges : b=8 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 450427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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