Iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : Maison individuelle - SAINT MARTIN D'HERES RARE à la vente : maison individuelle de 323 m² environ sur un terrain plat, ensoleillé et arboré de 1362 m² environ. Cette maison de 1985 vous offrira un espace intérieur exceptionnel. En entrant dans ce magnifique hall, vous monterez un bel escalier et arriverez au 1er niveau de la maison. Vous découvrirez alors une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et équipée avec accès direct sur une très belle terrasse offrant une vue imprenable sur les massifs. À cet étage se trouvent également 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 chambres, une cuisine secondaire, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce spacieuse pouvant accueillir une salle de jeu, une salle de sport, un atelier ou tout simplement un séjour. Ce niveau peut aussi devenir un appartement à part entière. Un garage de 58 m² environ vient compléter ce bien. Proche des commodités et accès routiers. Pour votre confort : Double vitrage, chaudière avec ballon récente, électricité rénovée On aime : - les grands volumes habitables - la belle terrasse bien exposée - le jardin - le potentiel de cette maison Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, un artisan, une profession libérale ou un habitat partagé. J'attends vos appels pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Séverine votre conseillère en immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 13 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 323 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 362 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.