Ce magnifique domaine est situé à 10 minutes de Lisieux et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Les amateurs de tranquillité seront comblés par cette situation idéale, propice à la détente et à l'évasion, au sommet d'une colline du Pays d'Auge avec une vue imprenable. De plus, le site bénéficie d'une bonne accessibilité. Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur grâce aux sentiers de randonnée à travers la campagne environnante. Cette propriété de style normand se distingue par son allure traditionnelle et son élégance discrète. La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de douche et wc. En outre, cette demeure comprend deux gîtes indépendants. Le premier gîte, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un espace de vie spacieux comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Le second gîte se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC, le tout agrémenté d'une terrasse. Des terrasses avec accès à la piscine chauffée de 6m x 12m, wc extérieur et un terrain d'environ 1,5 hectare aux multiples affectations possible viennent parfaire cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

10 chambres

Salle d'eau

6 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 331 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 505 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.